2007 一切還順利嗎？
什麼？不是很順吶？

沒關係，2007 已經過去了，2008 已經來臨了，好好把握2008，2007就讓他成為回憶吧

新的一年，也希望各位好朋友繼續支持 桃淵明室內設計 呀！

祝福大家  身體健康...萬事如意...幸福美滿唷

桃淵明建築經理有限公司 室內設計處

又到了年終歲末，您的家裡是不是也需要趁著過年前的幾個月把家中動線重新整理一下？

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進入桃淵明，首先印入眼簾的是這般景致

左邊這片玻璃，叫做鑲嵌玻璃，可以隨個人喜好設計圖樣，請玻璃工廠製作

歡迎到本公司來參觀唷

8/21  木作進場...師傅在現場開始敲敲打打...進進出出...切割木板...先將隔牆完成...

8/23  因為要施作的部份包含了架高的木地板，雷射水平儀用來輔助師傅把木地板的骨架都抓在一樣高的水平線上

8/24  材料室的木地板骨架大致完成了...

8/31  櫃體的部分都貼皮貼的差不多了...木地板的面材也完成了一半...預計下午會完成...

值星設計師：Eric

推薦建材：海島型木地板

推薦說明：

一、何謂海島型木地板：

1. 其實『海島型木地板』這個名詞，最早是台灣的建材廠商，為了推廣複合式地板，所設定的一個名稱，直接說明了複合式地板的特性；最初，複合式地板的主體結構是夾板，裝飾著實木面材，現在也衍生出印刷或美耐面材等，其中主結構夾板本身已經將實木的生物性（調節溼度，而縮脹的特性）降到最低，而裝飾的實木面皮已薄化，所以型變的機會也降低許多；總合的抗潮性的確提高許多，所以絕對可以稱的上是『海島型木地板』
   
2. 海島型木地板依照厚度可分為60條(0.6mm)、200條(2mm)、300條(3mm)，基本上厚度越厚質感也相對越好，但是價格也會比較高。
   
3. 海島型木地板木材種類分非常多種，依照常用的幾種分別為:胡桃木、紫檀木、柚木、緬甸柚木、橡木、金檀、櫸木、木等…。

二、木地板保養須知：

1. 保養前先用吸塵器將地面灰塵吸除，為免刮傷地板，吸塵器底部須用墊布包住。
   
2. 再用毛巾沾適量地板腊擦拭即可，嚴禁用水腊或清潔液潑灑地板擦拭。
   
3. 為免刮傷地板，椅腳、桌腳及櫥櫃底部皆需用護墊或護套。請避免陽光直曬
   
4. 保持通風，雨天時請關閉窗台以免滲水。請特別注意勿將水潑灑於浴室門口及其它木地板之板面。
   
5. 搬移、搬運傢俱或安裝其他工程時，為免傷及地板，請抬起該項物品移位，切勿將物品直接拖拉。
   
6. 為免木地板受潮，在靠近水的地方應做事先做好防潮準備，例如在浴室門口鋪一塊踏墊，避免將水氣帶到木地板上。

三、海島型木地板與實木地板之比較：

實木地板	材質較堅硬 散發自然木頭味 會呼吸	花色及顏色深淺較不一 處於潮濕氣候易變形即熱脹冷縮 價格較貴
海島型木地板	複合式夾板防潮性高 兼具實木地板質感 價格較實木地板便宜 品質穩定不受氣候影響 可直接加一層地板於其上	若表面貼皮厚度不夠或布膠不均較易破皮

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各位可以到上述網址看一下桃淵明的用心...

值星設計師：Eric

推薦建材：照明光線

推薦說明：
間接照明是近年來常用的照明方式之一，何謂間接照明，簡單地說，就是利用木作裝潢出有層次的天花板，再將日光燈放置在類似層板造型的天花板中(所以也有人稱做層板燈)，把光源由下而上投射到天花板，再經由天花板的光源反射、折射，間接的照明全室，這種照明模式的光線較為柔和且均勻，沒有明顯、刺眼的光線，適合拿來營造氣氛，如果是小空間，也有擴展空間感的效果，白光的日光燈可用來製造出挑高的錯覺感，而黃光則可增加空間中溫暖的感覺，適合喜愛溫和光線的人來使用，一般住家則推薦使用黃光燈管來營造間接光氣氛，對眼睛比較不具壓力。

燈管的顏色，以色溫來區分，色溫的單位為K，K數越低，顏色越黃，K數越高，顏色越藍。一般使用在室內光線的燈管，色溫多介於2800K至3000K之間。

除間接照明外，傳統的鹵素燈至今仍然廣泛使用，鹵素燈光線皆為黃光，且光線較為集中，通常使用在突顯某個造型或者是裝飾品的時候使用，優點是投射距離遠，光線集中，缺點則是耗電較高，故障率也高，坊間也已經有廠商開發出利用LED來代替鹵素燈泡，省電許多，且效果一樣，但是單價就較為偏高了。

鹵素燈的特徵：
高瓦特，輝度高，演色性佳，光色鮮艷清晰，多適用於投光器、點照明、向下光。

接下來就是燈具行常見的燈具了，一般天花的吸頂燈及吊燈多是利用漫射照明，漫射照明是利用燈具本身的材質或造型，使光源均勻多方的散射而產生的照明，像是水晶、磨砂玻璃、特殊折射玻璃、織品、薄紗、日本紙、編籐等等，都是常見的材質，至於燈具的選擇上建議與設計師來討論，才不會與空間中的陳列物格格不入，天花高度也是選購重點，天花不超過三公尺不建議使用吊燈，會造成莫名的壓迫感，可改選用吸頂燈或是嵌燈等較不佔空間之燈具。

Q：什麼時候該換燈泡、燈管?
A：
1. 一般燈泡壞了馬上更換即可，所以家裡可能需要幾支準備相同的燈泡以備不時之需。
2. 燈管兩端已出現黑影，表示燈管已經光衰，光衰的燈管亮度不如從前，耗電量增加，此時建議更換燈管。

家庭裝潢糾紛每年以五○％的速度增加，當事實與夢想有很大的落差時，消費者只能夠摸摸鼻子，自認倒楣，最糟還要訴諸法律打官司，其實只要裝潢之前好好作功課，了解自身的權益，簽約時仔細注意合約細項，並且仔細保留與裝潢公司往來的憑據和付款證據，事實上，你可以不必當冤大頭。

文∕吳靜君


「最近裝潢房子，簽約時說好四十五萬元全包，誰知道施工時髒亂不說，還不斷追加價碼，裝修之後偷工減料，油漆工法也不對…」一位房子剛剛裝修的友人如此抱怨著，然而，裝潢的糾紛一直存在著，而且裝潢費用所費不眥，一旦有瑕疵，消費者往往覺得自己是冤大頭，卻求助無門。

糾紛來源：夢想與現實有落差＋任意追加價格

CID裝潢集團客戶關係部經理鐘雪琴表示，由於裝修往往都是五、六○萬元起跳，豪華的更達上百萬元，因此，大部分都不是衝動型消費，對於裝潢要求更高一點，但是，由於消費者大多是非專業人士，因此大部分控制權都操縱在設計師或師傅手上，如果裝潢與想像有落差，或者價格比原先預期超出許多，那麼就會引起糾紛。

但是，鐘雪琴指出，一般消費者裝潢都有兩個層面，一個是感性層面，一般消費者都會想像，等裝潢完成之後住宅會是何種模樣，另一個就是理性的層面，也就是預算多少，再與設計師溝通，通常理性、感性的部分若能夠互相配合，才能減少裝潢上的摩擦。

裝潢糾紛每年以五○％速度增長

根據調查，現在有關家庭裝潢的訴訟愈來愈多，平均每年以五○％的速度遞增。在這些訴訟中，又以家庭裝潢的質量問題最為多，佔五○％以上，其次是價格問題，往往是消費者在裝潢中，對於增減專案只有口頭約定，在付款時產生糾紛。

鐘雪琴表示，外國人的家庭裝潢ＤＩＹ概念已經非常成熟，許多家具、木工都可以自己動手做，再加上國外裝潢價格比較貴，因此，外國人也鮮少找裝潢公司，糾紛較少，反觀台灣，一般人重視的往往是價格，所以決定裝潢的時候，往往只記得要參考好幾家設計公司、裝潢公司比價，卻忽略了施工品質的重要性，有些不肖廠商為了在預算內完工，偷工減料，或者事後追價，如果消費者當下不察，就會成為日後糾紛來源。

比價有道，不吃虧

消費者都知道「貨比三家不吃虧」，但是比的往往是總價，卻忘了材質和施工品質，所以，裝潢之前如何比價就成了重要的課題，鐘雪琴表示，一般裝潢公司在第一次接觸的時候都會前往消費者的房子勘查，了解實際需求再進行估價，此時，消費者都會說「我的預算就這些，幫我做到好。」對於裝潢的知識及建材結構都不甚了解，所以進行估價的時候，他們必須讓顧客了解材質與配件，並且向消費者說明，使消費者對於裝潢、設計有進一步得了解。

理財作家劉憶如投資房地產多年，她表示，一般人裝潢之前會找尋設計師或自行尋找包工直接裝潢兩種方法，以她投資的經驗，通常買成屋的消費者比較講究，此時就會跟設計師配合作整體規劃，但是如果是二手屋的話，就直接找熟悉的包工承攬。劉憶如認為，尋找合作廠商還是多打聽比較，探聽別人的裝潢經驗，選擇可信任的廠商，如果周圍的朋友沒有相關經驗，則可以上網站，像台灣裝潢網的網站，找尋可信任的廠商。

此外消費者可以多逛逛ＤＩＹ大賣場和家居飾品店，就可以了解這些材質的價格，甚至還可以詢問大賣場所配置的設計師和相關人員，了解裝潢的工法和技術，學習專業知識，如此一來，裝潢發生糾紛的機會就降低許多，一般說來，正確的比價方式包含造型、材質、五金配件、結構法、工法與油漆工料。

契約訂立，愈詳細愈有利

為避免發生裝潢糾紛，契約就是重要的部份，鐘雪琴表示，一般會發生糾紛的情況是，屋主與師傅、承包商只是口頭約定價格，沒有簽訂正式契約，一旦發生問題時，消費者猶如啞巴吃黃蓮，但是，契約內容裡應該載明哪些項目，又要注意那些問題呢？

確認裝潢地點：首先就是先確定自己裝潢的地點，例如客廳、臥房還是浴室等，在施工前，設計師會跟消費者事先溝通，給予建議，通常此時也會規劃藍圖給消費者，例如包含現場丈量圖、平面配置圖、立面施工圖等，並且要有相關的樣本或樣品提供給消費者參考。同時，設計師還必須提供最後的施工設計圖，並且照圖施工，避免完工之後造成認知上的落差。

估算的細項：包工及設計師必須提供完整、詳細的單價分析表，包含建材的項目、規格、數量、品牌等，同時，消費者一定要保存所有來往的清單、文件及收據以備不時之需，如果工程必須要有追加，必須事前與業主溝通，以免事後付款有爭議。

完工期：口頭約定最擔心的兩件事，一是師傅工程做一半，發現利潤不敷成本時，就停止不做，或者臨時接到利潤更好的案子，於是中途跑掉，另一種是，如果工程隨意追加¡

A事後付款牽扯不清。所以工程進度以及完工日期一定要載明清楚，才能保障自身的權益，然而，最重要的是施工期一定要明確，逾期可要求罰款，合理範圍為一天千分之一，如此工期才不會被惡意拖延。

付款方式：最後就是付款方式，劉憶如指出，消費者如果太早把款項付清，手上就沒有籌碼可以談判，遇上問題，大部份都是消費者吃虧，因此，她建議最好不要一次就將款項付清，工程款最好分為兩期，一是簽約時付，另一則是尾款，完工之後確認無瑕疵、品質穩定是再給付，如此一來，消費者才能保障自己的權益。

保固期：鐘雪琴表示，市面上許多裝潢公司在合約裡往往沒有載明保固期，所以消費者若發現問題，都得自行承擔，所以，消費者在簽約時可以要求保固期，但是保固期的長短不同，價格也會所以有所不同，劉憶如則建議，消費者起碼要求漏水、水電保固，最低為三年。

監工要仔細，品質加分

一般消費者找設計公司做買賣分為二種方式，第一種是全部包給設計公司，談好價錢之後，就一切交給他們包辦，第二種則是交由設計公司負責發包、監工以及設計規劃，材料費及工錢多少就是實報實銷，這個方式比較省錢，不過最重要的是要找到不錯的設計師，再由他們幫忙找木工、水電、泥作及拆除等相關專業人員，進而買材料，消費者支付給計師則包含監工費及設計費，通常監工費通是總金額的五％，設計費一般是按坪數計，行情價大約是一坪三千元左右。

但是消費者不免問，到底要不要親自監工，監工又有哪些重點才會避免摩擦？劉憶如表示，現在人工作忙碌，幾乎沒有時間監工，如果不是找設計師，而是自行包工，那麼還是要請承包師傅監工，價格也是總金額的五％左右。但是，如果消費者要檢查品質，又有哪些重點呢？

對照平面圖：劉憶如表示，消費者要能看懂設計師的平面圖和水電分佈圖，若不明白可以進一步詢問，她指出，裝潢前盡量做好完全的溝通，也別不好意思表達自己的想法，免得事後後悔，除了不滿意之外，還要釐清責任歸屬，反而賠了夫人又折兵。

施工品質：有些裝潢工人偷工減料時，櫃子會沒有抽屜，或少做幾個抽屜，有些設計師在成本考量，也會減少抽屜數量，這些都是消費者必須注意的，所以，在檢查施工品質時有幾個方向要注意，在牆壁的部份，要檢查天花板、厚度，一分厚度和兩分厚度的耐用程度是有差別的。

在木工、五金配件部份，要檢查是否是合約上所規定的材質與報價，在施工過程中是否有防潮、防蟻的處理，否則，房屋受潮容易突起，家具變形，若蟲蛀則會破壞木質家具。最後，像打釘的這種細節也要注意，消費者要察看釘槍施作是否牢固，有沒有打到水管，這些容易忽略、¬

搕ㄗ鴘熄等堣]會影響日後的居住品質。

至於，油漆工料、塗劑則要注意有沒有甲醛的成分，一般來說，進入剛裝潢好的房子，若有刺痛感、眼睛酸澀等症狀，而甲醛不僅傷害人體健康，甚至引發癌症的可能，因此，在這方面消費者不得不注意。

水電、防漏：劉憶如表示，水電、防漏是易引發糾紛的項目，因為，有時候漏水問題還需要將整面牆拆除，所增加的費用相當可觀，因此，在監工時，除了了解水管、結構性漏水之外，電線配置也要注意，是否有軟管的保護措施，電線使用是否方便，避免未來發生火災的可能。

保留合約、證據=保障權益

由於目前台灣還沒有制定家庭裝潢相關法令，因此，發生糾紛時，大部份還是訴諸法律，然而，當消費者告上法庭時，法院就需要請第三方來進行評估、鑑定，一般都找有相關資歷的第三方來承擔，並由原告和被告認可。

現在有些消費者，為了保障裝潢的權益，會請相關技術服務機構，來替自己的裝潢把關，這些服務機構或多或少可以幫消費者達到施工監理的作用，但是如果消費者與技術服務機構有僱傭關係，那麼這些機構所出具的證明及文件就不具法令效力，必須由與消費者沒有僱傭關係的技術服務單位所出具的相關證明文件才具有效力。

消費者起訴裝潢公司時，並不在《消費者保護法》保障範圍之內，所以不會有雙倍賠付的問題，法官都會按照《民法通則》中的承攬糾紛處理，而消費者必須準備起訴書、合約文本複印件、對方收款憑據，如發票、收據等，所以合約內容和付款憑據是相當重要的，消費者在裝潢過程當中一定要保留

文∕吳靜君

優惠內容：

35.新婚夫妻                                         工程總價：35萬

格局：2房2廳      室內坪數約20坪
施作內容：

【客廳】
天花板、TV櫃、TV壁面、展示櫃、鞋櫃、鞋櫃屏風

【餐廳】
天花板、餐具櫃、餐廳造型、造型門

【主臥室】
天花板、化妝台(含鏡)、床邊櫃、現品床座、床頭櫃、床頭造型、衣櫃

【臥室】
局部天花板+線板、書桌、現品單人床、書櫃(開放式)、衣櫃

45.小家庭                                         工程總價：45萬 

格局：3房2廳      室內坪數約24坪
施作內容：

【客廳】
天花板、TV櫃、TV壁面、展示櫃、鞋櫃、鞋櫃屏風

【餐廳】
天花板、餐具櫃、餐廳造型、造型門

【主臥室】
天花板、化妝台(含鏡)、床邊櫃、現品床座、床頭櫃、床頭造型、衣櫃

【臥室一】
局部天花板+線板、書桌、現品單人床、書櫃(開放式)、衣櫃

【臥室二】
局部天花板+線板、書桌、現品單人床、書櫃(開放式)、衣櫃

55.三代同堂                                         工程總價：55萬 

格局：4房2廳      室內坪數約28坪
施作內容：

【客廳】
天花板、TV櫃、TV壁面、展示櫃、鞋櫃、鞋櫃屏風

【餐廳】
天花板、餐具櫃、餐廳造型、造型門

【主臥室】
天花板、化妝台(含鏡)、床邊櫃、現品床座、床頭櫃、床頭造型、衣櫃

【臥室一】
局部天花板+線板、書桌、現品單人床、書櫃(開放式)、衣櫃

【臥室二】
局部天花板+線板、書桌、現品單人床、書櫃(開放式)、衣櫃

【臥室三】
局部天花板+線板、書桌、現品單人床、書櫃(開放式)、衣櫃

各專案內容已含油漆、水電工程費用，以上規格、材質現況依公司規定為準。

歡迎洽詢  客服專線：03 - 360 - 9999

桃淵明的設計師建議您：

A.建材方面：使用無甲醛建材、使用含活性碳成分建材。
B.黏著劑：使用無甲醛成分黏著劑。
C.添加物：於裝潢中添加活性碳或將活性碳形成裝飾物。
D.空間中的綠化亦可消除空間中的異味，例如萬年青、長春藤皆為可吸附異味之植物，並可綠化居家環境。

那要如何消除櫃體內的異味?

A：打開窗戶讓室內保持通風，讓味道自然散去是最好的方法。