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房貸利率比低 渣打獲冠軍 (房貸 房屋貸款)

全球利率一直落，銀行房屋貸款也開始往下調，尤其，最近渣打銀行推出固定式利率房貸，首年利率自0.99％起，成為台灣房貸利率最低的標竿！

    　根據調查顯示，除渣打銀行推出首年0.99％固定房貸外，其餘金融機構首年利率一般在1.98％水準，比渣打高出約1個百分點。

    　渣打銀行個人金融事業部總經理陳俊興表示，近期有購屋計畫民眾，除可選擇政府優惠房貸1.325％起優惠利率外，額度不足部分還可搭配渣打推出的固定式利率房貸，首年固定利率0.99％起，能降低購屋首年利息支出。第二年開始，改依客戶不同條件適用T值指數加碼計息，仍能享受相對較低的優惠利率。

    　以優質客戶為例，買房子自住申辦固定式利率房貸，貸款金額300萬元，即馬上享有首年固定利率0.99％起優惠，第二年2.54％起，第三年2.74％起優惠利率；三年平均2.09％，相較於市場一般指數型或固定式利率房貸三年平均更優惠。

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    　為讓縮短客戶選擇房貸、比較額度的時間，渣打提供「15分鐘快速預審房貸速可答」服務。客戶僅需填寫簡單申請書，附上身份證影本；渣打將在15分鐘內能提供初審結果，預先協助客戶進行購屋規劃與相關資金運用管理。

    　此外，固定利率房貸也有許多特別限制，像渣打銀首年之後的貸款利率介於0.99~2.99％，惟各項相關費用總金額為5600元，總費用年百分率為2.67~2.81％，且須綁約3年，同時也可能無法減免轉貸手續費。渣打固定房貸商品第1年內提前清償需支付貸款金額1％費用；第2年內提前清償為0.75％；第3年內提前清償為0.5％。渣打第2年起依不同條件對利率加碼，3年平均利率介於1.99~2.26％。

    　土銀、合庫都推出前半年固定1.5％優惠房貸，7~12個月適用利率則是1.99％起，第2年為2.25％起，土銀限額100億元，合庫銀限額200億元。

    　彰銀前半年則提供1.96％起固定利率，7~12個月利率自2.15％起，第2年利率則自2.45％起。

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資料來源：google新聞

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