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檢舉

〔高雄法拍屋點交、管理費、車位〕三民區鼎華路222號18樓

2009/11/24 00:06

投標日期投標時間

拍次
點交

主建坪
附建坪

增建坪
公設坪

公告建坪
持分地坪

總坪數
坪價

拍後增值
公告現值

總底價
保證金

98/12/8
14:30

2拍
點交

19.2 坪
4.7 坪

15.3 坪

39.2 坪
3.4 坪

39.2 坪
8.67 萬/坪

-0.05 萬
35154 元

340 萬
68 萬

高雄市三民區鼎華路222號18樓[案號]98儉72768
(大樓 / 3年 / 樓高 25 層) 　

【土地】

1.	高雄市三民區灣復段387地號，建地，2050.47㎡，持分 554/100000，40萬元 (公告現值：35154元)

【建物】

1.	高雄市三民區鼎華路222號18樓，建號 3543，R.C、18F：63.58㎡、陽台：13.51㎡、雨遮：2.1㎡，持分全，合計：79.19㎡，180萬元 (住家用)
2.	高雄市三民區鼎華路222號18樓公共設施，建號 3622，R.C、面積：8689.8㎡，持分 581/100000，合計：50.49㎡，120萬元 (含停車位編號：地下三層34號，權利範圍十萬分之156)

【他項權利】

(拍定後全部塗銷)
1 順位，合作金庫，458萬元，設定日 96/1/9
2 順位，興富發建設(股)公司，22萬元，設定日 96/1/12

【謄本資料】

[查封人]：聯邦商銀　[查封日]：97/2/15　[完工日]：95/12/7　[主要用途]：住家用

【法院筆錄】

　　[屋況]：應買人自行查明

1.	點交否：點交.
2.	設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。.
3.	本件建物於民國97年2月27日查封時，據債權人代理人稱債務人自用。而債權人代理人於民國98年8月13日具狀陳報執行標的物現有承租人郭雅芬使用中，然因本件拍賣標的物係於查封行為後始由第三人承租使用，故拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 .
4.	請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。.
5.	本件拍賣標的據建物謄本記載尚有一位停車位使用權，編號地下三層34號，惟是否確有停車位使用權，請投標人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準。.