侵占國安密帳1.9億！前上校劉冠軍豪墅法拍流標 徐華辰：一點都不意外

記者陳韋帆／台北報導

前國安局上校劉冠軍涉侵占國安密帳約1.9億潛逃出境，士林地檢署查扣他與妻子孟雯華名下文山區木柵5層樓豪墅，今(7)日執行法拍，1拍底價5800萬，宣布流標。寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問表示，「地點較偏且1拍底價與市價無誤，流標一點都不令人意外。」

劉冠軍原任國安局總務室出納組組長，掌管秘密經費「奉天專案」基金，自1994年間起，涉嫌利用職務之便，陸續侵占國安專案鉅額經費及孳息，共計1億9000萬餘元，並於2000年間東窗事發後，潛逃到中國。

士林地檢署依刑法沒收新制，經士林地院裁定，沒收孟女因丈夫劉冠軍違法行為取得的1.54億元，及文山區秀明路一段5層樓豪墅。其中，豪墅透過台北分署變價，5/7進行1拍。

根據拍賣資訊，孟女名下5層樓豪墅，屋齡35年，位於文山區木柵里秀明路，約總坪數138.36坪(含違建24.71坪、附建32.67坪)，現況無人居住，拍定後點交，1拍底價5800萬，拆算單價50.6萬/坪。

徐華辰表示，該區域位於文山區，為台北市房價凹陷區，況且地點又位於山上，不屬於文山區萬芳、景美兩大商圈，周邊無捷運站，可說是地處偏僻，想回到家還必須先爬上山坡，購屋族群本就特殊且較少。

關於此次流標，他分析，大坪數透天規劃，5800萬的高總價，與目前台北市大樓、小宅主流市場相違背，況且1拍通常為市場行情，投資人鮮有人願意出手，故流標不令人意外，估計2~3標，底價折扣後，較有可能標脫。

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