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2009/10/31 12:20

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10月房訊

    95%欲抱屋避險 74%購屋者 悲觀看跌房價 【蔡惠芳/台北報導】  經歷過第三季的房市「急轉彎」後,購屋客戶對於房市前景,明顯悲觀。據房仲公司一項第四季購屋意向調查結果顯示,有高達74%的購屋者,對於房價走勢看法呈現悲觀、看跌的心態;不過相對於全球籠罩於金融風暴的潛在風險,還是有高達95%的買方,打算長抱房地產以求避險。  信義房屋9月下旬針對潛在購屋族群進行網路購屋意願調查,與6月底相比,看壞第四季房價的購屋者,高達74%,相較第二季調查時的39%,多出3成多。  信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示,儘管大家普遍對最近房市並不樂觀,但這些買方仍勇於進場,顯示在全球金融風暴的陰霾下,不少民眾乾脆將資金轉入房市,一方面現在買屋,議價空間相對較大。  打算「長抱」不動產以求避險的買方,蘇啟榮分析,這些急於尋屋的買方結構,有高達87%是自住型客戶,另外8%則是屬於收租型客戶。調查還指出,有購屋意願者達55%是首購族群,換屋族群則有27%。至於在首購族的預算上,39%想購買總價500萬元以下的房子,33%則打算選擇總價500至800萬元的房子。  換屋族群的主要購屋動機,則來自於改善區域環境品質、及改善住宅建築條件二者;在預算上也較為寬鬆,想買總價500至800萬元的比重占26%,至於800萬至1,500萬元的比重則占42%。 【新聞來源:工商時報】2008/10/9
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