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房地產新聞
中廣新聞網台灣房屋市場景氣燈號Q2轉黃紅燈 專家指「4因素」H2景氣趨保守
房市去年下半年以來在新青安的助威下表現熱絡。台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今天（23日）共同發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」，預測第二季景氣指標分數降至50.9分，燈號由第一季代表過熱的紅
三立新聞網 setn.com只怕政府打房了！營建股「超派」 台股跌破2萬點它卻逆勢創高
記者陳韋帆／台北報導 台股跌破2萬點大關尚未回歸，然而，營建類股卻逆勢走揚，4月22日再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，資金由科技股轉往內需，再者
moneybar【04/15～04/21 財稅焦點】墊繳遺產稅未求償，小心有視同贈與的問題
生活中少不了各式各樣的稅，綜所稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅⋯⋯財富管理顧問群整理每周重要的財稅新聞，幫大家掌握第一手稅務重點，管好荷包不縮水！墊繳遺產稅未求償，小心有視同贈與的問題繼承人以自己銀行存款繳納遺產稅，未向其他繼承人求償，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔他人債務者，其免除或承擔之債務，應以贈與論，故該墊繳的遺產稅可能會有依法應課徵贈與稅的情形。繼承人如有以自身固有財產先行墊繳遺產稅，未先扣除所墊繳的遺產稅即行分割遺產，又未向其他繼承人求償，且分得的遺產小於墊繳金 ...
鉅亨網彰化首件產業園區自辦開發案 惠來產創34.5億元聯貸案簽約 115年開發完成
彰化銀行統籌主辦惠來產創股份有限公司 4 年期新臺幣 34.5 億元聯合授信案，於昨 (22) 日簽約，由彰銀董事長凌忠嫄代表聯貸銀行團與惠來產創公司董事長顏世陸共同完成簽約。本案為彰化縣第一件依產創條例所設置之自辦產業園區開發案件
- 中央社
北京市購屋再鬆綁 離婚不滿1年也可享首貸利率
（中央社台北23日電）為提振低迷的房市買氣，北京市進一步放寬限購政策。繼3月下旬廢止離婚3年內不得在北京購房的政策，北京市官方昨天宣布，離婚不滿1年、且家庭名下在北京沒有住房者，今天起也可享用首貸利率。
住宅美學顛覆傳統的新加坡公寓．寫一首空間抒情歌 吟詠恰到好處的優雅設計原則
世間萬事萬物都是從無到有慢慢發展成熟，就像一棵大樹也是由落到土中的種子開始逐漸茁壯成長，才有了後續枝繁葉茂的巍峨模樣。而設計也同樣不例外，這一間坐落於新加坡的公寓，屋主是一對年輕夫妻，非常喜愛日本豐富的文化遺產與內斂的美學風格，並且希望住家能夠擁有平靜安寧的生活氛圍，因此RIGHT ANGLE STUDIO在收到委託後，便依據屋主的需求為主軸，針對整體室內格局加以徹底重整，建構出獨一無二的空間形態，並將本案取名為「根公寓」，象徵未來的幸福人生將以此為基礎，一步一步向前穩健邁進。
住宅美學2024 iF設計獎得獎作品！聿言設計 一覽陽光都市 收囊心靈裡的綠洲
基地是高樓層市景房型、樓中樓格局，空間使用者為兩個家庭，長輩與年輕世代對於空間的美感渴望均不同，即使住在一起也希望可以保有各自獨立的活動和私人空間，因此作品主軸以「Sunny Urban Oasis 陽光都市綠洲」貫穿空間，兩個樓層統一以光線、開放式、反射手法，創造家庭生活軸心場域，並調整格局減少坪效浪費，讓「光」遊走在各空間，藉由光線串接起場域、銜接起兩個世代的家庭。
太報五大銀行首季新增房貸金額創歷史同期新高 央行曝新青安占比近4成因素
中央銀行今（4/23）公布3月五大銀行新承做房貸利率為2.017%，相較前一個月上升0.030個百分點，新承做購屋貸款金額為新台幣892.83億元、月增335.32億元。官員說明，3月受到景氣回溫、股市表現佳，及新青安房貸方案吸引首購族，推升新承做購屋貸款金額，合計今年首季新增房貸金額為2382.29億元、創歷史同期新高，而新青安房貸的占比也逼近4成。
- 中央社財經
景氣回溫新青安助攻 首季新承做房貸2382億衝出新高
（中央社記者潘姿羽台北2024年04月23日電）三大利多齊聚，成功催出房市買氣。中央銀行統計，今年第1季五大銀行新承做房貸金額衝上新台幣2382億元，創下歷史新高。央行官員說明，除了新青安房貸助攻，台灣景氣回溫、台股熱絡，對房市均是正面因素。央行今天公布3月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.017%，較2月的1.987%上升0.03個百分點，主要是因週轉金及購屋貸款利率較2月上升所致。進一步觀察外界關注的新承做房貸金額表現，3月新承做房貸金額達892.83億元，月增335.32億元；今年第1季五大銀行新承做房貸金額更創下歷史新高。央行經研處副處長曹體仁說明，近期房市走勢大致反映3因素，包括景氣回溫、台股表現也不錯，加上新青安房貸有利首購族進場，3大因素推動房市回溫。曹體仁補充，近幾個月大台北房價指數還是走揚，且建物買賣移轉棟數成長，顯示新承做房貸金額衝高背後，價量因素並存。雖然房市買氣熱絡，曹體仁指出，根據聯徵中心數據，2月國銀房貸自用占比達88.7%，且新青安占新承做房貸比率逾3成，顯示房市主要還是自住型購屋者，政府相關部會以及央行也將持續密切關注
Yahoo奇摩股市房市又火熱！國銀第1季房貸餘額增1880億元 去年同期5倍
總統大選後房市又火熱！金管會今（23）日公布國銀房貸餘額數字來到10兆1687億元，3月單月增加820億元之多，是近三個月來最高，累計第一季增加1880億元，是去年同期5倍之多。
Yahoo奇摩股市首購族瘋新青安！五大銀行首季「新增房貸」飆破2382億 創史上新高
首購族瘋「新青安」！央行今（23）日公布最新五大銀行新承做放款，新青安貸款首季新承作金額就達933億，佔比將近4成，推升五大銀行首季新承作房貸金額創下史上新高。
太報營建類股指數超越大盤 專家：凸顯房市熱絡 慎防1變數
儘管台股跌破兩萬點，近來營建類股指數表現超越大盤，加權指數今（4/22）再度創下歷史新高，專家分析，資金由科技股轉往內需，一方面是資金輪動，一方面是不動產市場資金持續看好，尤其一手、二手市場交易狀況熱絡，部分公司去年有不錯的營收入帳，今年穩健配發股利，營建類指數近期再度刷新歷史新高，反應市場對於房市看法樂觀，倘若房市持續高漲，要慎防未來是否有新的房市政策出爐。
中天新聞網強震後北市接獲逾1800件建物受損通報 蔣萬安允諾：全面進行檢視
23日凌晨花蓮連續發生兩起規模超過6的地震，已傳出富凱飯店、統帥大樓傾斜等災情。針對台北市可能的建物受損，台北市長蔣萬安表示，0403地震後台北市累計的建物疑似受損通報突破1800件，北市府會全面檢視。
TVBS新聞網不想逃了！花蓮人悲控房東漲租金「搶賺災難財」 民宿1房喊價9千
台灣東部海域4月3日發生規模7.2強震，強大能量釋放全台明顯有感，位於震央的花蓮多棟大樓倒塌，災情尤為慘重，正待重建之時，今（23）日凌晨2時許又接連發生2起規模6以上地震，再度給當地居民沉痛一擊，沒想到，如今傳出房東趁機漲租金賺災難財，甚至有民宿業者喊價1間房9000元，要租給東華大學找不到住宿的學生住。
TVBS新聞網新青安貸「低總價」撐盤 台灣房市景氣燈號下半年轉綠
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心最新發佈的「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測顯示，2024年第二季景氣指標分數由第一季的紅燈（過熱）轉為黃紅燈，指標分數略降至50.9。預測2024年下半年指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。
EBC地產王房價終於跌了? Q1價格探2年新低 專家分析是「假象」
現在建案市況到底如何？根據「591新建案」統計，七大都會區第1季推案總銷金額較去年同期縮水逾1200億元，房價漲勢收斂，季減15%，為2021年第4季以來新低。
- 財訊快報
台灣房屋Q2市場景氣燈號轉黃紅燈，新青安低總價撐盤，估H2重回穩定
【財訊快報／記者張家瑋報導】台灣房屋與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年第二季景氣指標分數，由第一季過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分數略降至50.9；預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，市場游資豐沛，投資人聞「積」起舞的心態，導致今年第一季房市呈現過熱狀態；而在央行升息之後，第二季稍微降溫，由於市場後續尚有「囤房稅2.0上路」、「股市高點震盪」、「新內閣上路磨合」及「美國利率政策未明」等因素，因此下半年景氣預估比上半年保守。不過也因國內經濟展望溫潤，且新青安政策持續支撐「投資降溫，自住增溫」的市場結構，因此整體發展仍保持理性穩定的綠燈。對照台灣房屋市場景氣燈號與央行利率變化，可發現2004至2008、2010至2011及2022至2024三波升息循環的初期，市場來自資金緊縮與成本增加的預期與恐懼下，房市景氣均由高點下修；但當利率趨穩後，景氣也走向逐步緩升的溫和擴張期。周鶴鳴表示，升息的主要目是在市場過熱時，回收資金壓抑景氣，目前看來也發揮相當效果；但升息與通膨息息相關，在貨幣
三立新聞網 setn.com房價漲停板？新建案成交均價「46萬／坪」創2年新低 591曝實：其實沒跌
記者陳韋帆／綜合報導房價竟然出現鬆動！數字科技(5287)旗下591新建案統計，2024年Q1全國新建案成交均價46萬，年減2％，創2021年Q4以來新低，591新建案指出，「今年
