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房地產新聞
設計家單身女性獨享透天宅，奶茶色侘寂風溫柔又突顯居住者魅力！
本案位於北高雄繁華的中心地帶，兩棟連棟的透天建築居住者，分別為母親與女兒，一人一棟，擁有自己獨立的領域。設計師在處理設計時，細緻地考慮了母女兩人的需求和習慣，透過運用相似材質和溫暖的奶茶色調，打造出現代風和侘寂風的兩種空間，在機能上大量運用隱藏動線和收納，讓居住環境具精緻而舒適的氛圍，同時又兼具實用性。今天我們將重點介紹女兒專屬的居所，讓我們一同走進這個充滿溫馨和個性的空間。
設計家走入慢活的27坪木質北歐宅，實現小夫妻與毛孩甜蜜的新婚時刻
位處桃園市的27坪新成屋，居住成員為一對新婚夫妻與愛貓，設計師先是將格局規劃為齊備的3房2廳2衛，並以活動式家具界定公領域的場域機能，更將居宅的採光優勢最大化，讓夫妻倆實現心目中開闊舒適的北歐慢活步調，快跟著小編一起看下去吧！
- 時報資訊
《傳產》新北千萬以下住宅交易 每5件有1件來自淡水
【時報記者郭鴻慧台北報導】隨著台北人口外擴至新北購屋，新北市房價持續向上攀高，對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市各總價帶交易占比發現，千萬以下住宅交易占比37.1%最高，那麼，哪些行政區交易最熱絡呢？其中由淡水區拿下交易王寶座，每5件成交就有1件來自淡水；而交易量位居二、三名的則是新莊區、三重區、汐止區。 數據顯示，淡水區以總價千萬以下的住宅交易量高達1,875件，拿下新北市第一，佔全新北市交易量高達21.2%，意即每5件千萬以下的房屋交易，就有1件來自淡水，而淡水區內也以千萬以下住宅為交易主力，比重直逼六成；顯見淡水區總價千萬內的住宅，選項相當多。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，淡水區近年發展迅速，生活機能逐漸成熟；不僅有捷運紅線連接雙北地區，還有淡海輕軌強化區域內交通網路，未來還有淡北道路、淡江大橋等建設，且目前房價相對低廉，因此吸引不少購屋族進場。淡水區內的總價千萬產品多為平均屋齡20年左右的電梯大樓，且大部分落在發展相對成熟的淡水市區，例如北新路、學府路等，都是交易相當熱絡的路段之一。 進一步觀察淡水區總價1000萬至1500萬
FTNN新聞網交通建設如火如荼 信義房屋：桃園這區磁吸台北客
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導桃園各項交通建設近年如火如荼展開，又以桃園捷運綠線最受注目，預計在2030年通車，帶動捷運預定地包括桃園、八德等區沿線房...
幸福空間忘憂桃花源 杭州美式獨棟別墅|張馨美式|330坪
時代丕變，初心不變，張馨&瀚觀室內設計筆下的美式風格，溫暖的內核鐫刻著鮮明的性格，多年來以其獨特的美學意識及專業知識，挖掘隱含在日常裡的幸福與感動。近十年的忠實追隨，「張馨美式」深受杭州屋主夫妻的青睞，全家人的新居託付給設計團隊，希冀能凝聚家人情感、款待來訪賓客，打造一方陶冶性情的忘憂棲居。
幸福空間高帽紳士│現代風│138坪
黑白就在一隅之間 秩序之中塑造生活的溫度 室內外之間 透過大片落地式玻璃窗 讓內部空間與自然產生對話 自此勾勒出空間的靈魂 盡享曼妙的景致與光影 極簡內斂的還予居者自由 少即是多的設計理念 營造一種乾淨俐落的高端氣質 餐廳與廚房和客廳的開放式布局 讓空間層次更加豐富 金屬與石材的穿插與連貫 暗藏一絲紳士的溫柔 讓…… 生活 慢下來 去掉所有不必要的 削減到本質 但不要剝離它的韻 保持乾淨純潔 但不要剝奪生命力 ——里歐納·科仁
幸福空間小家庭輕鬆打造 簡約北歐宅｜25坪｜3房、2廳
輕透的北歐風質蘊與自由奔放的Loft風氣息，於此融萃成和諧溫馨風景，隱喻著喜好不同的夫妻，相互磨合、溝通，共同譜寫幸福未來。澄築室內裝修整合各個家庭成員喜好，並透過充分溝通討論，取得精妙平衡點，締創粗獷與輕柔並存的美感空間，傳遞屬於家的和煦暖意。
幸福空間致經典 以醇厚疊景環抱大器風範
長年旅居國外的屋主，重視空間是否清爽易打理，以及新家是否擁有國際級的設計質感與內涵，終於在屢屢榮獲國際獎項的YHS DESIGN楊煥生、郭士豪 設計師的獨特美學設計中，覓得他內心期盼的大器風範居家。
TVBS新聞網房貸負擔率飆升2.41%！全台買房更吃力 竹縣市季增最高
內政部公布2023年第4季房價負擔能力指標，顯示全國房貸負擔率為42.66%，較第3季微幅上升0.41%，與去年同季相比則上升2.41%，房貸負擔率上升主要受到中位數住宅價格上升的影響，導致購屋負擔微幅加重。在各縣市中，以新竹縣市房貸負擔率季增近1.7%較大，台南市則連續2季微降，主要因家戶可支配所得提高。另外，2023年第4季房價「合理負擔」縣市，只剩嘉義縣與基隆市2縣市。
FTNN新聞網買房好難！最新全國房貸負擔率42.66% 「可合理負擔」僅剩2縣市
[FTNN新聞網]記者劉秀敏／台北報導內政部19日發布2023年第4季房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為42.66%，較上季微幅上升0.41%，較111年同季上升2.41%。...
設計家37坪老屋整新，居然用工業風打造出半開放式住辦空間！工作與生活達到完美比例～
用工業風為生活基底，為37 坪老屋訂製專屬改造計畫，設計師首先進行全面的管線翻新，解決了漏水和壁癌的問題，並在考量屋主夫妻有在家辦公的需求，透過玻璃與黑鐵件打造半開放式的偽隔間設計，將公共空間打造成兼具居家感的Coworking Space。私人空間則採用了五星級飯店的規格，透過玻璃隔間串聯了主臥室、更衣室和主衛浴，實現了工作與生活的完美融合。
民視預售屋2個月狂賣3200億 三重最搶手
財經中心／吳任瑜 蘇郁森 新北報導房市牛市再現嗎？預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季開始明顯轉熱，今年1-2月相較去年同期，增加約1萬戶，總金額高達3202億，年成長了150%。而以雙北為例，銷售最搶眼的區域，就是新北的三重！
自立晚報近5年Q1漲幅 新竹縣市雙位數漲幅居冠
【記者柯安聰台北報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據，編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化，並比較5年間第1季房價指數漲幅。數據顯示...
工商時報高雄房市 農16特區 成交量增價漲
高雄農16特區，除了區內有超過800億元的商業投資，台積電的產業效應也外溢至此，使得農16跟高雄其他區域房價一樣，持續上漲創新高，漲勢甚至更凌厲，「四年上漲逾1倍」，區內總價只要在1,000萬元以內的大樓產品，幾乎秒殺，而外來客的承租需求同步飆升，以前每月只有一到二件的租賃成交量，現在每月已大幅拉升到十多件，家俱齊全的二房加車位的產品，月租金也維持在2萬多元的價位。
工商時報去年Q4住宅價格、房貸負擔、房價所得比全數創高 內政部：房市價量俱增
新青安續催買氣，內政部發布2023年第四季全國住宅價格指數、房貸負擔率及房價所得比，全數續創新高。2023年第四季全國住宅價格指數136.2，季增2.27％、年增6.81％，連續22季上漲、且增幅擴大。內政部19日表示，受通膨趨緩、經濟穩定、加上新青安政策，帶動自住置產實質需求增加，整體市況從2023年上半年的「量縮價格微漲」轉呈「量價俱增」。
- 中時新聞網
520檔期 北台灣案量衝2000億
通膨、營造成本攀升、租金走揚，推升剛性需求，加上第一季延後買盤，住展發言人陳炳辰估計，520檔預售巿場推案量雖然不至於像2019、2020年，擁有低利熱潮，仍有機會重新站上2000億元大關，年增幅約1成。總銷百億大案競出，包括「美麗上城」、「NFC環球經貿中心」、「新竹帝寶第3期」、「潤隆萬芳路案」、「新濠岳」、「RiVER PARK」等。
