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房地產新聞

設計家
不褪色的極簡迎來奢華氣場！29坪廣角式景觀宅，以黑白灰建構五星飯店感
這間享有無邊山景的29坪新古屋，改寫對於奢華風的定義，加入當代強調的極簡美感，施以中性的黑白灰色調，描繪不退流行的經典畫面。同時，大量運用完全無縫的薄板，局部刷上紋理豐富的藝術塗料，從不經意的細節角落，堆疊渾然天成的高級質感，再現五星級飯店般的情境，更縝密考量風水、融合智能居家，建構屋主嚮往的理想場景。
設計家
輕奢現代風的85坪透天別墅，整合格局與動線，圈起三代同堂的歡聲笑語
此案為85坪透天別墅，一家六口帶著心愛毛孩們一同入住新居，期許空間能如同開闊舒適的五星飯店，設計師以輕奢現代為主要風格，藉由材質與色彩的層層堆疊，描摹俐落時尚的現代表情，同時妥善規劃各樓層的場域機能，形塑三代同堂盡享天倫之樂的幸福居所。
幸福空間
澄澈無憂輕巧純境|現代風|7坪
大城市小坪數大套房的設計規格，自用租人兩相宜。
幸福空間
坐擁南台灣雙景觀貼心安心的豪宅品味│現代風│183坪
坐擁海港、都市雙景的百坪御邸，無論公、私領域皆圍繞絕美景致，居高臨下，暢享層峰人生；針對屋主需求所衍生的規劃更是一應俱全，光設計及施工面SOP便超過5,000條，確保每項環節做到鉅細靡遺，造就南台灣豪宅頌世典範。例如考量高雄棘手的空污環境，遂全戶搭載除濕、空氣清淨設備，選用建材也都符合無毒最高標準；因應高樓層電梯鋼纜結構共振問題，則在各分間牆加強陶粒板、隔音墊等裝置，連睡眠區天花板都作了阻尼漆減震、隔音處理。
幸福空間
適居歸本援引侘寂之美│侘寂風│38坪
坐落於臺北核心地段的「冠德安沐居」，為都會生活理想之地，囊括城市一切的精華，冠德建設在環境共存、永續發展的高度視野下，深入探討城市人居未來的新趨勢，將住宅建築的建造，視為一場居住方式的革新，一種新生活方式的選擇。因著樂單族、頂客族、退休族等社會型態的變遷，加上先前疫情陰霾觸發企業思維的轉變，冠德建設回過頭來審視適居的生活本質，以及中小坪數的市場顯學，因此，攜手主張「純樸、簡約、歸本」的日本品牌「無印良品」，一同建構兼容城市文化與適居生活的價值體系。
幸福空間
蒙德里安預見之星│混搭風│46坪
從事設計工程業的屋主，對於新家的訴求，是期許事業、休閒、禪修、家庭、工作五相宜，46坪的居宅，在新傑創室內裝修設計團隊操刀規劃下，彷彿可預期看見未來傑出的CEO猶如在星空耀眼的星星，因此別名為「預見之星」。鑒於屋主常有接待客戶或邀請客戶至家中談生意的需求，因此將大部分預算集中在客餐廳，至於房間採簡裝達休息就寢的功能性。設計上須展呈出接待會所的意味，故以LOBBY展示呈現現代及低調奢華風，搭配樣品展示櫃及石紋面櫃體帶入鍍鈦金微反射及石材、繃布增添紳士貴氣感。因應屋主每個區域均有不同功能及設計風格需求，要將四種功能及風格融合在一起是一大考驗，且要避免四種風格在同一空間變成大雜燴，就必須從中歸納協調性，透過在設計材質元素挑選中，採取共用風格及搭接融合性的元素，讓同一空間不同風格產生出共鳴性。
設計家
入住雜誌感日系無印風的家！收納牆導引動線，通透玻璃放大一倍空間感
此案為22坪新成屋打造為日系無印風格，空間裡鋪陳大量淺色木紋材質，及無彩度的特殊塗料，營造出療癒、放鬆的居所氛圍。依照屋主對生活需求的渴望，特別於公領域新增和室，滿足屋主在外地讀書孩子返家時的睡眠區；加上屋主非常好客，規劃寬敞的客、餐廳空間及和室，都能接待來訪的親朋好友。
三立新聞網 setn.com
席次過半！台南「十大房貸熱門路段」　七條房價已破千萬
記者陳韋帆／台南報導台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高
FTNN新聞網
房市回春！財政部證實新青安上線10個月　4.4萬戶申請
[FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導近期房市交易火熱，政府推出的新青安貸款功不可沒，許多年輕人趁此機會上車成為有房一族，財政部證實從去年8月新青安上線至...
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工商時報
桃園房市龍潭蛋白區老屋搶手
桃園龍潭在龍科三期台積電落腳落空後，房市回歸穩健發展，住宅市場幾乎不受影響，房屋供給去化快速、屋主惜售，蛋黃區總價1,100萬～1,500萬元，蛋白區總價500萬～1,000萬元的老屋相當搶手，熱門案件釋出，即使價格略高於前手實價，仍然會有買盤接手。
工商時報
4月房價年減3.1％跌幅逾八年最大
大陸統計局17日公布4月商品住宅銷售價格變化數據，路透據該數據測算，大陸70個大中城市新房住宅售價年減3.1％，降幅為2015年7月以來最大。若與3月相比，下降0.6％，降幅為2014年11月以來最大，顯示大陸房市仍處於深度調整中。
工商時報
近十年最大交屋潮來了
內政部17日發布統計，2023年核發住宅類建築物建造執照計14.6萬戶，雖仍在高量，但終結連續六年正成長、轉為年減19.1％，而隨著三、四年前的推案熱潮陸續完工，去年全年核發住宅類使用執照衝上11.8萬戶，不僅連五年成長，戶數更創近十年新高、年增5.5％，帶來近十年來最大的交屋潮。
中時新聞網
高資產族重增值中山區成新寵
油電齊漲的高通膨年代，房地產買盤持續強勁。中信銀今年3月公布「2024台灣超高資產客群財富洞察報告」，2023年台灣總資產達到1億元以上的高資產族達11萬人，其中有7000人的資產達到10億元以上；這些10億元以上超高資產客群在股票、房地產與其他另類投資比重相對較高，一方面保值，也有較多的增值空間，專家看好即將補漲的中山區房地產，將是高資產族群青睞標的之一。
中時新聞網
提高新青安至9成代銷公會提3策略
賴清德總統即將於520上任，不動產各大公會紛紛提出建言，不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖即提出，新青安優惠房貸加碼至9成等三大健全房巿策略。不動產仲介經紀商業同業公會全聯會理事長王瑞祺也提出，放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、鬆綁閉鎖性打房政策增加房屋供給等六大建言。
工商時報
陸救房市拚經濟人行四箭齊發
為了提振房市以帶動整體經濟表現，大陸17日連續祭出重磅級政策。中國人民銀行宣布，取消全國住房貸款利率政策下限、調降個人住房公積金貸款利率，並調降首套住房個人貸款最低首付款比例。下午人行加碼宣布，設立規模人民幣（下同）3,000億元的保障性房屋再貸款，支持地方國企收購庫存房做為保障性住房。
工商時報
陸國務院副總理：籲以合理價收購部分商品房
為救房市，大陸政府多部會17日聯手放大招，其中，大陸國務院副總理何立峰表示，地方政府可以酌情以合理價格，收購部分商品房作為保證性住房。住建部則表示，要擴大融資項目「白名單」，各地政府要推動符合白名單條件的項目「應進盡進」。
中時新聞網
大都更時代上場北巿整合、核定案近千件
台北市的平均屋齡居六都之最，其中屋齡超過40年的住宅占比更過半，尤其是在花蓮0403大地震後，餘震至今不斷，住宅結構安全催化「汰舊換新」換屋潮，市長蔣萬安宣布進入「大都更時代」。北市至今年3月底已核定實施、申報或審定都更案近千件，其中大安區，中山區更被視為都更的一級新戰區，不僅加速整合，今年以來預售潛銷新案，每坪單價已迅速站上150萬元，預計碳權制度上路，房價還可能創新高。
三立新聞網 setn.com
桃園人看過來！總獎金153萬　113年「優良公寓大廈評選」開跑
記者陳韋帆／桃園報導桃園113年度優良公寓大廈評選活動已開跑，至今年7月5日歡迎各社區投件，這次共設有48個獎項，包含18名「社區金獎」、24名「發展金獎」和2名「
中央社
中國國家隊進場救房市去庫存資金多寡是關鍵
（中央社台北17日電）中國當局今天推出多項措施救房市，其中又以國家隊進場收購房企的庫存成屋最受矚目，不過在地方債台高築下，房市去庫存至少要砸下人民幣7兆元，今天推出的資金明顯相去甚遠。
三立新聞網 setn.com
房價高、新房小！台中人6成買「熟齡屋」　專家曝主因：進可攻、退可守
記者陳韋帆／台北報導台灣最近地震頻傳，老屋問題又再度成為探討議題，根據內政部統計資料，2023年全台的30年以上老屋存量已達483萬宅，比起十年前的355萬宅還