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【本週房產焦點】4月房地合一稅創新高！「新青安」小資族勇闖房市首季法拍移轉量走揚房市現隱憂

找中古屋

房地產新聞

三立新聞網 setn.com
李多慧宣布定居台北！粉色木質裝潢全曝光　嗨喊：終於有家了
生活中心／綜合報導啦啦隊女神李多慧，近期拍攝韓文線上課程宣傳片時，透露自己已經定居台灣，在球場附近租屋，且將家中佈置成粉色與木質色系，非常溫馨。李多慧表示，先前在台
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中廣新聞網
年輕族群雙北買房　「這幾區」最受青睞
年輕人雙北買房大不易，根據聯徵中心公布的住宅貸款資料，雙北各行政區20至40歲的貸款件數，新北市的板橋區、新莊區都有2000件以上的貸款，分居雙北的冠、亞軍；台北市則是中山區812件貸款居冠。
設計家
願每一天都能閃閃發亮！日式無印風透天的挑高設計，為三代找到最舒適的樣貌
被有壓力的生活推著走時，唯有陽光能洗去心裡的疲倦！這間50坪的透天別墅，因為天生的挑高優勢，不但擁有舒適大器的視覺，更能以大面積的落地窗，引入滿滿的溫暖陽光，成就光感十足的每一天。設計團隊也以淺木質與純白色調交織，詮釋清新迷人的日式無印風，並融入充足的收納機能、便利的多功能區，實現一家三代最期待的夢想居家。
設計家
用軟裝佈置就讓家美爆！溫暖北歐風在27坪新古屋中留下寫意故事
27坪的新古屋，擁有良好的採光，在設計上依據屋主的期待，以北歐風格為靈感，在屋況良好的狀況下，設計師認為不須太多硬體裝飾，基礎工程後把預算保留在具有溫度的家具選配上，強調陽光灑落在空間中的溫柔及美麗，保有開闊的空間感，讓生活寫意而具有故事性。
蘋果仁
房屋仲介為何問「投資還自住」？內行人曝：很重要！
最近在臉書社團裡，有人發了一篇貼文，提到房屋仲介經常會問「你是要投資還是自住？」原 PO 對這個問題感到好奇，於是發文詢問為什麼房仲總是問這個問題。很多網友表示：「這當然有差別
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鉅亨網
中國出手救房市大招連發房地產股應聲飆漲
中國政府周五（17 日）出手救房市，連續發布多項房市利多，包括取消房貸利率下限、調降頭期款比率，激勵房地產股大漲。
公視新聞網
上班族7成薪資繳房貸新青安嘉惠首購族壓力仍大
國內房價狂漲，不少民眾感嘆買房成了遙不可及的夢想。根據人力銀行調查，有超過3成3的上班族雖然有房，不過每個月平均要繳的房貸金額是3萬2167元，占了上班族平均月薪4萬4906元的7成2左右，也讓上班族的房貸壓力指數飆高。儘管準總統賴清德推出新青安政策帶動首購族買屋，但不少青年坦言，一旦過了5年寬限期，不敢保證能繳完房貸，只能多兼幾份工另闢財源。
太報
中國再出手救房！取消個人房貸利率下限　要地方政府買進滯銷房
中國多間地產開發商這兩年陸續爆出破產危機，支撐中國經濟成長的房市深陷泥淖。中國政府今日發布多項救房新措施，包括取消個人房貸利率下限，並要求地方政府購入滯銷房產，消化過多的庫存量。
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今日新聞NOWnews
新北20~40歲買房首選這區　1坪比淡水貴28萬
[NOWnews今日新聞]全台灣買房第二痛苦的縣市是新北市，房價所得比高達13.09倍，相當在新北市買房得不吃喝超過13年、約4781天才買得起。新北市20~40歲青年買房偏愛哪一區？根據聯徵中心公布...
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台視新聞網
青安貸款上路買房暴增18倍！上班族平均月繳3.2萬買房「佔薪水7成」
沉重的房貸壓力讓房貸族們喘不過氣，根據人力銀行最新統計，有33.4%上班族擁有自己的房子，每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2167元，占了月薪收入的72%，負擔能力明顯過低，也讓上班族的房貸壓力指數平
中央社財經
中國國務院商討收購存量住房可能擴大保交樓
（中央社台北2024年5月17日電）財新網報導，中國國務院17日上午召開房地產工作相關會議，商討收儲存量待售住房、保交樓等議題。國務院向幾個省份和政府機構徵求初步意見，或要求全國各地方政府購買數百萬套未售出房屋，以處理庫存過高問題。中國媒體財新網16日報導，中國房地產行業持續頹勢，意在消化存量房產和優化增量住房的政策正在醞釀中。另外，據中國國務院新聞辦公室消息，17日下午4時，住房城鄉建設部和自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人將召開國務院政策例行吹風會，介紹切實做好保交房工作配套政策的相關情況。報導表示，財新從多個渠道確認，17日上午，中國國務院將組織召開房地產工作相關會議，屆時或將宣布房地產領域相關舉措。中國人民銀行、住房城鄉建設部等相關領導及國有銀行等大型金融機構負責人將悉數參會。報導指出，住建部、金融監管總局、國有大行等各部委及機構已分別抽調各自房地產領域內的骨幹人員，成立聯合工作組，保交樓救助範圍可能進一步擴大，收購存量住房正在討論醞釀中。香港經濟日報引述財新報導，17日上午的會議可能討論將部分暫不符合要求的項目納入第三批「白名單」。中國國務院也正向幾個省份和
設計家
療癒滿滿侘寂風透天別墅，遠離塵囂都會的度假感理想生活！
想逃離擁擠、繁忙的都會生活嗎？在126坪侘寂風透天別墅裡，透過裸膚色調鋪陳極簡生活況味，搭配自然曲線感的線條設計，融入木紋材質、飾以樂土的壁面及玻璃隔間，輕盈、通透的空間質感，讓緊繃的身心隨即鬆開。
三立新聞網 setn.com
當政府吃素的！鑽「新青安」漏洞轉貸成功　國稅局一動作讓她GG了
記者陳韋帆／台北報導政府祭出新青安貸優惠，讓首購族可以更輕鬆購屋，結果市場不僅傳出有大量投資型置產客，還有父母將房子賣給兒女，轉貸成功案例。不過地政士就提醒，「新青
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美好家居
專訪跑車界傳奇Horacio Pagani，分享全新灣仔陳列室及帕加尼家具設計概念
意大利跑車品牌Pagani Automobili全新灣仔展廳正式開幕，創辦人兼行政總裁Horacio Pagani分享由本地設計公司Starz Pasha打造的展廳概念。位於灣仔告士打道的2,135呎帕加尼展廳雖然不算寬敞，但到處都可找到別具匠心的奢華細節——真皮櫥櫃、碳纖維地板，精緻扶手椅等。因此拍攝當日，要完美捕捉展廳的所有神髓以及Horacio Pagani的氣質，絕非易事。 Starz Pasha創辦人之一Maggie Mo表示：「他非常親力親為，在這個展廳還是工地時，他已經親自視察。」他的職業生涯始於林寶堅尼，期間構思出著名的概念車Countach Evoluzione，主要用於測試全新技術和材料，例如碳纖維。1991年，他創立了自己的顧問公司Modena Design，專注為一級方程式賽車製造碳纖維複合材料。七年後，他便於意大利北部摩德納（Modena）創立了現在的Pagani Automobili，其中兩款旗艦超跑系列Zonda和Huayra尤為矚目。 Horacio Pagani堅持糅合藝術與科學，此一哲學不僅貫穿他的超跑創作，更融會貫通到他的家具和航空作品中，包括私人飛機及直升機。今天他在車壇的地位，全憑這個獨特的創作理念，以及他親力親為、執著每個細節的工作態度。全新展廳如何反映Pagani Automobili的品牌DNA？在這個展廳中，我們品牌的DNA隨處可見，從我們的標誌性皮革到典型意大利風格的紅磚牆，每處均展現出我們的品牌精神。這些紅磚牆不僅應用於我們的意大利工廠之中，也是我們旗艦店裝潢的一部分。而意大利雲石地...
今日新聞NOWnews
上班族最愛兩房小宅　可擔房貸23.3年
[NOWnews今日新聞]準總統賴清德推行的「新青安」政策，最高貸1000萬元、利率1.775%，寬限期5年、貸款年限40年期，年滿18歲的自住民眾即可申請，沒有年齡上限，用意要讓年輕人買得起房。根據...
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財訊快報
房價高、新房小，近10年老宅交易占比增一倍
【財訊快報／記者張家瑋報導】根據內政部統計資料，2023年全台的30年以上老屋存量已達483萬宅，比起10年前的355萬宅還多出128萬宅，2014年全台購買老屋的交易佔比僅21.9%，不過2023年躍升至42%，增加約一倍之多，六都中老屋的交易佔比最高，一直都是台北市的十年前34.3%，到2023年，已提高到60.7%，而增加最多的是台中市，增加29.2個百分點最多；佔比和增幅最小的是桃園市，2023年買老屋的比例佔26.1%，10年僅增加近10個百分點。第一建經總經理謝萬雄表示，10年來，六都房價飆升，雙北市新案單價貴，公設高，室內使用空間小，在有限的預算和空間需求之下，有的民眾退而求其次選擇購買老屋，尤其是土地少、新推案量少的台北市更為明顯，在新案稀缺、高房價、屋齡老化等多重影響之下，只能越買越老，台北市佔60.7%居六都之冠，也就是台北每5筆交易當中，就有3筆是老屋。第一建經研究中心副理張菱育分析，台中10年以來買老屋的增幅最高，主要是台中的成熟舊市區開發時間較早，區域建築屋齡普遍偏高，已有不少老舊建物規劃都更、危老改建，因此近年台中受理危老建築的案件，也居六都之冠。而這些舊市
FTNN新聞網
台灣未婚率高！他推測「一廳一房成主流」　網曝「這原因」流行的房型會越小
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導近年來，台灣的頂客族越來越多，甚至有不少人是不婚主義，在房價節節攀升的情況下，越來越多人傾向買小戶型的房子。近...
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Yahoo奇摩房地產編輯部
【本週房產焦點】4月房地合一稅創新高！「新青安」小資族勇闖房市首季法拍移轉量走揚房市現隱憂
房市交易熱絡帶動，房地合一稅收跟著翻揚，財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率129%，創下歷年同期新高，新北市連兩月榮登「稅收王」。聯徵中心統計，2023年購屋者年收入低於百萬元的族群占約六成，其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更接近七成。分析原因，小宅物件入手門檻較低，搭配「新青安」加持，小資族大膽入市。房價飆高，房市卻現隱憂，今年首季法拍移轉量達902棟，較去年同期增加10.5%，專家認為，房市陷入升息循環，部分購屋人房貸負擔加重，又找不到「接盤俠」，因此讓愛屋淪落法拍市場。
財訊快報
中國4月70個大中城市房價指數月減0.6%，創逾九年最大降幅
【財訊快報／陳孟朔】路透根據中國國家統計局週五公布的數據測算，中國4月70個大中城市新建商品住宅價格指數年跌3.1%，為2015年7月以來最大降幅；4月月跌0.6%，為2014年11月以來最大降幅，三個月跌幅均為0.3%。經測算，4月70個大中城市中，新建住宅價格指數月比上漲的有六個(上月11個)；持平零個(上月兩個)；下跌64個(上月57個)。國家統計局城市司統計師王中華表示，4月期間，房地產市場繼續調整，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格月比、年比降幅均有所擴大。中國房地產研究機構--中指研究院日前發佈報告指出，4月受部分城市優質改善專案入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲，平均價格為16,355元人民幣/平方米，月漲0.27%，年漲1.08%。但二手住宅平均價格已連續24個月比呈現負成長。
幸福空間
現代輕奢，質感美宅│現代風│17坪
座落在三重區的17坪居宅無境以多種材質的結合表現了屋主喜愛的輕奢風打造出一個現代而低調的空間初入玄關一道灰色玻璃牆面靜靜矗立透過鏡面的反射擴展了視覺感知公共區域的設計融合了簡約與低調奢華線燈恰如其分的點綴於其中為空間注入焦點廊道上的流明彷彿在指引為屋主引導通往臥房的方向這個宅邸不僅是一家四口的居所更像一座高雅的殿堂處處感受到屋主對生活品質的追求這些品味都悄悄地融入室內每一個細節中