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【時報記者王逸芯台北報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。 雖然漲幅隨後於2023年Q1和2024Q1都出現收斂,但是2024Q1全台和七都的房價指數漲幅卻又比2023年Q1全面攀升,2024年的房價漲幅恐將更為明顯。 政大永慶房價指數揭露近五年第一季房價指數漲幅。數據顯示,2022年Q1全台和七都的房價指數較2021年Q1均出現雙位數漲幅,台北11.6%、新北12.5%、桃園17.1%、台中17.9%、台南27.6%、高雄23%,其中又以新竹縣市35.5%為最高。 永慶房產集團研展中心總監郭翰分析,2020、2021年全球受到新冠肺炎疫情衝擊,以美國為首的重要大國,紛紛祭出無限量化寬鬆政策,以挽救疲軟的經濟表現。大量的資金紛紛湧入股市、房市,使得全球股、匯、房市一片榮景,也造成2022Q1的房價指數較2021同期大漲超過雙位數幅度,房價基期較低的南部