「有效的收納,能最大化地運用每寸坪效。」隨著時代變遷與日益高漲的房價,導致如今的居住坪數受限,收納便成為居家空間內至關重要的課題之一。設計師認為,除了考量居者的使用習慣與需求,更要構思每個場域適用的收納方式,今天跟著小編一起來看看,網友認為最難收納的四大空間:玄關、廚房、樓梯及書房,該如何規劃吧!
【財訊快報/記者張家瑋報導】內政部統計全國2024年第一季贈與移轉棟數達1.66萬棟,為2016年房地合一稅上路以來同期新高;全國2024年第一季繼承移轉棟數則達1.75萬棟,是自2016年同期次高,僅次於2023年第一季的1.87萬棟。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近期打房手段劍指「多戶族」,提高雙北的贈與移轉需求;此外,隨著國內高齡化趨勢不變,加上許多屋主在高額土地增值稅考量下,繼承移轉棟數高居不下勢不可逆。綜觀六都第一季贈與移轉量,最大量體與漲幅都集中於雙北,新北市今年第一季破3千棟,共3,269棟、年增5.7%,台北市3,269棟、年增15.8%;桃園以南量體不如雙北,且今年贈與移轉與去年同期相比也差異不大,桃園市1,505棟、年減0.5%,台中市1,811棟、年減7.4%,台南市1,098棟、年增1.4%,高雄市1,715棟、年增3.9%,其中以台南市移轉量敬陪末座。徐佳馨指出,南部許多民眾對於生前贈與的財產規劃接受度不高,因此贈與移轉量相對低,然而去年底「囤房稅2.0」於立法院三讀通過,且央行輪番祭出信用管制壓縮房貸條件,基於資產配置考量,較熟捻生前贈與財產規劃的
房仲業者彙整內政部統計,今年首季全台贈與移轉棟數達1萬6610棟,為2016年房地合一稅上路以來同期新高,又第1季繼承移轉棟數有1萬7474棟,創自2016年同期的次高。專家分析,南部多數民眾對生前曾與地財產規劃接受度不高,又近期打房手段劍指「多戶族」,提高雙北的贈與移轉需求。
【時報記者任珮云台北報導】台灣央行將在6月13日舉行第二季理監事會,外資出具最新總經報告,認為由於股市持續上揚,以及房地產的資產價格強勁,利率的上行風險升高,央行可能在今年底前再升息一次。 外資指出,台灣第一季度的GDP增長為6.5%,高於第四季度的5.1%,主要由於淨貿易貢獻,從第四季度的4.7個百分點上升至第一季度的5.5個百分點;而國內需求在同一期間內從0.4個百分點上升至1個百分點。台灣受益於AI晶片需求的激增,第一季度的出口年增長10.2%,高於第四季度的3.7%。同時,第一季度的私人消費增長了4.1%(對整體增長貢獻2.1個百分點),雖然低於第四季度的5.1%,而工資增長為0.8%,與同一時期的1.3%相比有所下降。因此,台灣2024年GDP可望達到3.7%,高於台灣中央銀行(CBC)預測的3.2%。 外資表示,台灣的總體通膨率為2%,使其實質利率為相對較低,並導致新台幣走弱,且貿易順差巨大。影響新台幣匯率的因素,一般認為中國大陸近期軍演造成安全疑慮,可能不利新台幣走升,但實際上這對台幣的影響並不顯著。相反,美國利率上升導致美元普遍走強,這才是台幣相對美元走弱的主要原因。
板橋區給人新北政經中心、交通便利與建設多的印象,導致房價往往高於新北其他行政區,對此理財作家施昇輝認為,搭乘台鐵僅與板橋相隔2站的樹林區,房價便宜快1倍、機能毫不遜色,提供購屋族更多選項,還表示「買不起板橋,是社會問題;買不起樹林,是你的問題。」
[NOWnews今日新聞]預售屋由於低自備款、付款彈性、可客變等優點受到購屋族喜愛,不過由於預售屋最初只能以樣品屋、街景模型來做為參考,是不少屋主望而卻步的缺點之一,擔心完工後天花板太低、車位停不進去...
買房撿到便宜理當開心,但有網友購買預售屋,看到鄰居入手價格比自己貴10%左右,建商還陸續調漲售價,心情卻嗨不起來,更質疑是業者飢餓行銷的手段,意外掀起網路話題。
25坪新成屋為夫妻倆與毛孩的新居,設計師考量屋主與貓咪的生活習慣,先是延續3房1廳2衛格局配置,並捨棄既定隔間,改以彈性拉門創造出獨立廚房及多功能室,更善用坪效加入寵物宅的機能,構築人寵和樂、幸福共居的恬淡日常,快跟著小編一起看下去吧!
越大的空間越需要講究空間配置與材質搭配,才能一展大坪數豪宅的氣派。這間室內64坪的空間,原為長型屋,零碎空間與採光需特別改善,屋主委託設計師規劃,經過雙方深入溝通需求討論後,妥善安排格局動線、多元異材質拼接、美型收納,從居者的角度出發,融入生活美學,為2大2小實現獨具品味的優雅豪邸,精湛的設計也一舉摘下2024 Arch Design Award 銀獎,揚名國際。
記者陳韋帆/綜合報導 近期不少地方傳出「預售屋排隊潮」!如桃園八德「城中大璽」、桃園龜山「仕偉第一綻」,據了解,民眾現場排隊取得的價位沒有比市價便宜多少。市調專家指出
居家收納一大考驗就在廚房、衛浴,不僅東西多而雜也有水氣問題,對收納工具的材質或安裝固定都有一定要求,現在小編都幫你挑好了,好物搭配超值折扣,ANDYMAY2系列滿額享77折,YAMAZAKI直降下殺…,還有低至3折的收納好物,等你來發現!
家裡不大,或是外宿卻又想自己小小輕煮?萬用多功能電煮鍋、聲寶日式蒸煮美食鍋都能輕鬆滿足需求,而且一鍋搞定!辦公室想要吃熱熱的飯菜,推坑姐就要推薦這款蒸煮電熱便當盒,不僅外觀美、除了蒸便當還能蒸煮食物,不用再排隊微波爐~
[NOWnews今日新聞]台積電遍地設廠,南部科學園區(台南園區)所在安定區房價5年漲幅接近9成最驚人。房仲業者觀察台南出現工程師「團購買房」現象,一次團購十來戶屢見不險,而最愛買的熱區是安南、永康與...
平均地權條例修正去年下半年上路,預售屋禁止換約轉售,但台南預售市場買氣照樣熱絡,房仲業者內政部實價資料統計,台南 2023 年大樓住宅交易量,超過一半以上買氣集中在預售市場。
平均地權條例上路!預售屋禁止換約轉售沒在怕?!台南預售市場買氣照樣強強滾!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,去年台股市大樓交易一半集中預售屋,買氣大幅超越成屋與中古屋,預售屋2023年平均單價來到34.1萬元,年增13.7%也照買。台灣房屋台南寶家加盟店總經理林哲瑋表示,「路科工程師前進南區重劃區,自住兼投資,一次團購個十來戶的案例屢見不鮮。」
CASE DATA 設計風格:現代風 房屋類型:標準格局 房屋狀況:新成屋 圖片提供:御見設計 空間格局:3房、2廳、2衛 主要建材:天然大理石、大型薄板磁磚、橡木實木、鐵件烤漆、霧面石英地磚、超耐磨木地板、鍍鈦黃銅 更多照片點這裡... 幸福空間★隨時分享居家設計大小事! 點這裡►►►看更多設計師作品 【幸福空間】電視節目播出資訊 東森超視(CH33)首播:每週日11:00~12:00 重播:隔週 01:00~02:00|中華電信MOD(CH266) 首播:每週六 21:00 重播:每週日 08:00、14:00、21:00 |幸福空間居家台(HD) (CH125) 全時段播出
繁忙工作後,總是想回到寧靜無擾的家,卸下所有防備,感受反璞歸真的純粹。由隱巷良築 XYI DESIGN規劃的25坪住宅,即以簡斂圓潤語彙勾勒現代感,續於全室塗刷灰質塗料,渲染一室靜謐質樸,卻仍隱透著手感溫度,溫柔包容居者所有雜緒,安定浮動的心神。於此同時,徐徐流淌的灰階亦形成寬幅畫布,將居者鍾愛的公仔與畫作,烘襯得更加亮眼動人,喚醒純稚熱情的童心,燃盡所有勞頓疲累,築起一方屬於屋主的自在天地。