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房地產新聞

自由時報地產天下
盤點五花八門房市怪現象專家：心理素質要夠強不然會崩潰
近來房市成交活絡，市場上出現一些怪象，包含上週流出的八德擴大新案排隊人潮，還有桃園新建案有消費者漏夜排隊，新奇的房市怪象包羅萬千。
自由時報地產天下
軌道前進西台中！開發商卡位搶當推案王
近年台中海線地區因受到中科外溢效應帶動，地方發展相當蓬勃，整體交通機能也跟著升級，除了連接中科園區的「特五號」快速道路已完工啟用，還有「市政路延伸工程」、「華南路以東銜接特三號道路工程」一系列的交通發展也為西台中帶來了全新面貌，周遭地區也成為建商的推案布局熱
Yahoo時尚美妝編輯群
明星泰國買房秘訣！王思佳砸6百萬買曼谷未來「內湖南港」！何篤霖籲分散風險、佩佩小套房剛買即漲
買房置產不再遙不可及！近年興起泰國買房風潮，原本堅持「只租不買」的王思佳，也忍不住心動揪了老公女兒去曼谷看房，砸621萬買下30坪含裝潢美宅！雙胞胎佩佩也曾花180萬買下曼谷小套房，結果不到一個月捷運開通房價秒漲！本篇就來分享明星入手泰國房產要訣。
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中央社
中國一線城市救房大車拚廣州首購自備款降至15%
（中央社台北28日電）中國官方搶救房市，一線城市啟動政策大車拚。廣州市政府今天宣布房貸新政策，其中首購市售住宅的自備款比例降到15%，且取消貸款利率下限，明天起實施，被視為中國一線城市中最優惠的房貸政策。
三立新聞網 setn.com
房子貴、躺平成顯學！全台贈與移轉　1季1.66萬棟創歷史新高
記者陳韋帆／台北報導住商機構觀察內政部統計，全國2024年第一季贈與移轉棟數達1萬6610棟，為2016年房地合一稅上路以來同期新高；全國2024年第一季繼承移轉棟
自由時報地產天下
天龍國租金頂天？租一間套房要15000元公益房東增加7.6倍
全台近13萬戶公益出租人減徵房屋，逾8成位於六都，其中近五年戶數增幅最多的為台北市，增幅高達7.6倍，桃園市則是唯一增幅低於100%的都會。
華視
曾是921奪命建商！大樓火再掀議　豐邑：協助調查
「豐邑建設」在新竹相當知名，前身是台中的豪隆建設，旗下的「東勢王朝」建案，在921時坍塌造成28人死亡，被查出是偷工減料，之後負責人北上新竹另起爐灶。但其中兩個建案，先後在2015年、2022年，爆出...
三立新聞網 setn.com
台南房市大洗牌！「投資客」攻城掠地　在地人曝現況：團購已成常態
記者陳韋帆／台南報導台南房市結構改變了！據實價登錄，2023年預售屋交易佔比高達55.1%、年增5.7百分點，二手屋交易佔比則明顯下滑、剩約4成，預售屋買氣超越中古
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德國之聲
降首付、降利率：上海放寬住房限購
中國經濟大都會上海推出刺激房市的新措施，包括降低購房者的最低首付比例，降低按揭貸款利率，並對外地人、多孩家庭放寬了部分購房限制。
自由時報地產天下
營建業龍頭國泰建設2024推案爆天量「預售市場醒過來了」
歷經去年房市政策調控，市場逐步甦醒，身為營建業龍頭的國泰建設成立一甲子，走過景氣多次循環，2024年將創下史上最大案量的一年，同時國泰建設董事長張清櫆也指出，冷卻的預售市場已經醒過來了，在無不利因素之下，可望延續一整年。
住宅美學
百變磚材讓家裡各處充滿多變風格
在室內設計中，磚材一直扮演著重要的角色，不僅僅是作為牆面和地板的建材，更是展現個性和風格的重要元素之一。而如今，隨著科技的進步和設計的革新，磚材已經不再局限於傳統的形式，百變的磚材設計讓我們可以在家中的每一個角落都展現不同的風貌。
中廣新聞網
躺平等贈與？！　Q1全台送房量創新高
最新統計顯示，今年第一季，全國贈與移轉棟數達1萬6610棟，創下2016年房地合一稅上路以來同期新高。第一季全國繼承移轉棟數則有1萬7474棟，是2016年以來同期的次高。住商機構指出，國內高齡化趨勢
今周刊
股市站穩2萬點，60年老字號國建拚出最高推案量！為何董座說不希望大家「這樣買房」？
國泰建設今年適逢60周年，遇到台灣經濟榮景、股市站穩2萬點，也創下有史以來最高推案量的一年。國泰建設董事長張清櫆表示，今年將在北中南各地區推出7案，總推案金額約600億元左右，其中國泰建設分回約300多億元，營收有望創下歷年新高。
住宅美學
2024 iF設計獎得獎作品！璞馨室內設計捧起陽光灑下的暖和澄潤暖光蔓展於室
基地為新成屋，空間使用者為一家三口，業主對於空間的想法很純粹與單純，希望空間不要有太多複雜的線條，設計端根據基地的屋況條件著手，發現其為狹長型格局，再加上客廳採光僅有單面，因此作品以貼心的筆觸解構出場域屬性，適切地調配出機能與美感兼具的侘寂風格，佐入藤、木等自然元素，帶出緩調的空靈之境，並收攏櫃體線條，讓乾淨舒爽的視覺效果呈現於空間，譜出匯聚光跡的完美宅邸。
鉅亨網
〈房產〉囤房稅2.0將在7月全台上路多房族贈與需求激增
依內政部統計，全台 2024 年第一季贈與移轉棟數達 1 萬 6610 棟，為 2016 年房地合一稅上路以來同期新高；全台 2024 年首繼承移轉棟數則達 1 萬 7474 棟，是自 2016 年同期次高，僅次於 2023 年第一季的 1 萬 8671 棟。
設計家
4招設計技巧，陪你一一破解小宅內「最難收納」的居家空間！
「有效的收納，能最大化地運用每寸坪效。」隨著時代變遷與日益高漲的房價，導致如今的居住坪數受限，收納便成為居家空間內至關重要的課題之一。設計師認為，除了考量居者的使用習慣與需求，更要構思每個場域適用的收納方式，今天跟著小編一起來看看，網友認為最難收納的四大空間：玄關、廚房、樓梯及書房，該如何規劃吧！
財訊快報
囤房稅2.0來臨，多戶族贈與需求大增，全台送房量創新高
【財訊快報／記者張家瑋報導】內政部統計全國2024年第一季贈與移轉棟數達1.66萬棟，為2016年房地合一稅上路以來同期新高；全國2024年第一季繼承移轉棟數則達1.75萬棟，是自2016年同期次高，僅次於2023年第一季的1.87萬棟。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期打房手段劍指「多戶族」，提高雙北的贈與移轉需求；此外，隨著國內高齡化趨勢不變，加上許多屋主在高額土地增值稅考量下，繼承移轉棟數高居不下勢不可逆。綜觀六都第一季贈與移轉量，最大量體與漲幅都集中於雙北，新北市今年第一季破3千棟，共3,269棟、年增5.7%，台北市3,269棟、年增15.8%；桃園以南量體不如雙北，且今年贈與移轉與去年同期相比也差異不大，桃園市1,505棟、年減0.5%，台中市1,811棟、年減7.4%，台南市1,098棟、年增1.4%，高雄市1,715棟、年增3.9%，其中以台南市移轉量敬陪末座。徐佳馨指出，南部許多民眾對於生前贈與的財產規劃接受度不高，因此贈與移轉量相對低，然而去年底「囤房稅2.0」於立法院三讀通過，且央行輪番祭出信用管制壓縮房貸條件，基於資產配置考量，較熟捻生前贈與財產規劃的
太報
首季全台贈與創新高專家：2因素讓送房量大增
房仲業者彙整內政部統計，今年首季全台贈與移轉棟數達1萬6610棟，為2016年房地合一稅上路以來同期新高，又第1季繼承移轉棟數有1萬7474棟，創自2016年同期的次高。專家分析，南部多數民眾對生前曾與地財產規劃接受度不高，又近期打房手段劍指「多戶族」，提高雙北的贈與移轉需求。
時報資訊
《金融》外資：房地產、股市旺台灣央行年底前恐再升息
【時報記者任珮云台北報導】台灣央行將在6月13日舉行第二季理監事會，外資出具最新總經報告，認為由於股市持續上揚，以及房地產的資產價格強勁，利率的上行風險升高，央行可能在今年底前再升息一次。外資指出，台灣第一季度的GDP增長為6.5%，高於第四季度的5.1%，主要由於淨貿易貢獻，從第四季度的4.7個百分點上升至第一季度的5.5個百分點；而國內需求在同一期間內從0.4個百分點上升至1個百分點。台灣受益於AI晶片需求的激增，第一季度的出口年增長10.2%，高於第四季度的3.7%。同時，第一季度的私人消費增長了4.1%（對整體增長貢獻2.1個百分點），雖然低於第四季度的5.1%，而工資增長為0.8%，與同一時期的1.3%相比有所下降。因此，台灣2024年GDP可望達到3.7%，高於台灣中央銀行（CBC）預測的3.2%。外資表示，台灣的總體通膨率為2%，使其實質利率為相對較低，並導致新台幣走弱，且貿易順差巨大。影響新台幣匯率的因素，一般認為中國大陸近期軍演造成安全疑慮，可能不利新台幣走升，但實際上這對台幣的影響並不顯著。相反，美國利率上升導致美元普遍走強，這才是台幣相對美元走弱的主要原因。
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EBC東森財經新聞
「這區」機能不輸板橋房價便宜一半！專家：買不起是你的問題
板橋區給人新北政經中心、交通便利與建設多的印象，導致房價往往高於新北其他行政區，對此理財作家施昇輝認為，搭乘台鐵僅與板橋相隔2站的樹林區，房價便宜快1倍、機能毫不遜色，提供購屋族更多選項，還表示「買不起板橋，是社會問題；買不起樹林，是你的問題。」