方舟藝術&米其林!!錫安的美學藝術世界 0935-233418

耿龍祥 Aevin B型、獅子座
政戰學校正四十四期影劇系畢業
主修：編劇、導演、電視製作
興趣：欣賞電影、閱讀、聽音樂
座右銘：
The LORD is my shepherd; I shall not want.耶和華是我的牧者. 我必不至缺乏.詩篇 23:1
「人無信不立、業無信不興」, {格局要放大,因為它將決定你的結局}
郭台銘體會，最好的學歷、條件不一定能造就爭取訂單的業務實力，而是要在艱困的環境練就膽識。

目標之一:
將仁愛化成舞台的麵包,去餵飽人類飢餓的靈魂
將國片藝術精進跟上歐美藝術潮流
利用品牌革新創造企業被需要感,增進企業社會責任

目標之二:
提供不動產業資訊不對稱性的平衡服務
不動產業現況:
不動產業的交易流程依舊存在著資訊的不對稱性,通常導致交易過程中，居中者（意即房屋仲介業者）掌握許多關鍵性的重要決策資訊，如該區域的實際成交行情、市場重要房地產資訊、區域文化、政府重要建設影響、標的物自用與投資報酬率的增減等，使得委託者（即買賣雙方）無法做可能的最佳判斷，而為了可以做更理性、更準確的判斷，此時資訊居於劣勢的一方，可能為了防止欺騙，而必須投入更多的人力及時間進行評估與監督，因而可能導致更高的成本。
例如：二手車的買主，經常都會擔心無法買到價格合理的好車，因為原來的車主對於該汽車有最充分的資訊，所以一般來說，無論價格如何便宜，一定是原車主評估可以接受的情形下才可能完成交易，買方似乎無論如何都很難佔到便宜。
所以資訊不對稱通常會出現在複雜的交易中，賣方因為具有較多的的產品或服務內容的專業資訊，往往在交易過程中具有優勢地位。
宗旨:
用信心與誠實敬拜上帝、用專業與熱情服務人群
使命:
運用熟悉不動產交易的流程與對市場資訊的了解及分析評估，配上實務的操作經驗，達到透明公開化，有效降低交易成本的支出（如官僚成本）
做法:
1、提供整體市場的資訊分析與評估
2、提供該區域的市場行情與實際價格
3、特定標的物自用或投資使用情形的報酬率評估
4、政府重大建設或都更範圍計畫影響
5、其它不動產相關資訊（如稅務、法律、貸款等業務）
服務報酬:免費
目的:
1、大幅降低因買賣不對稱資訊產生的交易成本，達到行情價位合理化的地步
2、活出符合基督精神樣式的人生，運用專業知識與技能服務，逐步完成幫助人的事業
3、提升不動產業的服務範圍與一般民眾認知的社會地位
4、讓不動產業的交易更透明公開化，汰除不當牟利的從業人員
理念背景:
參加合一基督教會辦的ＥＭＢＡ課程，由長庚大學教授 薛迪忠 博士與奧美集團董事長 白崇亮 博士分享組織倫理與管理的課程中領悟，再藉由上帝的指引，學習互信成本的概念與聖經章節：羅馬書8:28(我們曉得萬事都互相效力，叫愛神的人得益處……）
作品:
11年國際米其林廚師活動總監
11年國片賽德克巴萊製作群
11年新普國玉,震大菩方田建案廣告拍攝
10年大師地產論壇
09年房市分析研判
09年士林區都更案行情分析
09年3月捷運昆陽站商場銷售簡報
08房地產關鍵報告,扶輪社分享
07年台北市未來房地產評估


經歷:
米其林星級系統執行總監
方舟藝術文化公司執行總監
大師豪宅團隊行情諮詢顧問