儘管台股跌破兩萬點,近來營建類股指數表現超越大盤,加權指數今(4/22)再度創下歷史新高,專家分析,資金由科技股轉往內需,一方面是資金輪動,一方面是不動產市場資金持續看好,尤其一手、二手市場交易狀況熱絡,部分公司去年有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀,倘若房市持續高漲,要慎防未來是否有新的房市政策出爐。
23日凌晨花蓮連續發生兩起規模超過6的地震,已傳出富凱飯店、統帥大樓傾斜等災情。針對台北市可能的建物受損,台北市長蔣萬安表示,0403地震後台北市累計的建物疑似受損通報突破1800件,北市府會全面檢視。
全台餘震不斷,花蓮震幅最大、一度傳出上千住戶停電,台電代理董座曾文生今(23)日受訪時表示,已在早上復電,沒有用戶受到影響,機組也沒有傳出故障、需要檢修等問題,他也強調,今年已為國人做好「供電無虞」的準備。
台灣東部海域4月3日發生規模7.2強震,強大能量釋放全台明顯有感,位於震央的花蓮多棟大樓倒塌,災情尤為慘重,正待重建之時,今(23)日凌晨2時許又接連發生2起規模6以上地震,再度給當地居民沉痛一擊,沒想到,如今傳出房東趁機漲租金賺災難財,甚至有民宿業者喊價1間房9000元,要租給東華大學找不到住宿的學生住。
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心最新發佈的「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測顯示,2024年第二季景氣指標分數由第一季的紅燈(過熱)轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9。預測2024年下半年指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。
【財訊快報/記者張家瑋報導】台灣房屋與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年第二季景氣指標分數,由第一季過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,市場游資豐沛,投資人聞「積」起舞的心態,導致今年第一季房市呈現過熱狀態;而在央行升息之後,第二季稍微降溫,由於市場後續尚有「囤房稅2.0上路」、「股市高點震盪」、「新內閣上路磨合」及「美國利率政策未明」等因素,因此下半年景氣預估比上半年保守。不過也因國內經濟展望溫潤,且新青安政策持續支撐「投資降溫,自住增溫」的市場結構,因此整體發展仍保持理性穩定的綠燈。對照台灣房屋市場景氣燈號與央行利率變化,可發現2004至2008、2010至2011及2022至2024三波升息循環的初期,市場來自資金緊縮與成本增加的預期與恐懼下,房市景氣均由高點下修;但當利率趨穩後,景氣也走向逐步緩升的溫和擴張期。周鶴鳴表示,升息的主要目是在市場過熱時,回收資金壓抑景氣,目前看來也發揮相當效果;但升息與通膨息息相關,在貨幣
記者陳韋帆/綜合報導房價竟然出現鬆動!數字科技(5287)旗下591新建案統計,2024年Q1全國新建案成交均價46萬,年減2%,創2021年Q4以來新低,591新建案指出,「今年
夏季溫度已逼近,居家、外出走跳都需要「涼感」好物來幫忙降溫,床包涼被、竹坐墊、網布人體工學椅,還有涼感頸圈、各式冰飲神器,全都好用又實惠,石墨烯爽涼被買一送一$799、SNOOPY保溫瓶買一送一$599,還有更多買一送一、涼感特惠價…把握4/22-4/30爽爽入手!
房仲根據實價登錄資料統計近一年台北市 10 大熱銷國宅,其中並以大安區「成功國宅」成交最熱門;價格方面,平均單價全數站上 6 字頭大關,顯示 6 字頭已成台北市熱銷國宅地板價。
北市十大熱銷國宅大搜查!永慶房產集團根據實價登錄資料統計,近一年台北市十大熱銷國宅,發現大安區「成功國宅」最熱銷,中山區的大直美堤花園與青年新城緊追鄉後,價格方面,平均單價全數站上6字頭大關,顯示6字頭已成台北市熱銷國宅地板價。
20坪的侘寂風新成屋,居住者為兩位大人和一隻狗狗,因此屋主希望在有限的空間保有寬裕的活動場域,讓家人與毛孩都能有自在活動的空間。設計師重新整劃格局,取消廚房與書房的隔間,增加通透開闊的感受,同時在主臥室增加一間更衣室,滿足機能上的需求,徹底將屋主的許願成真。
人生到了下半場,需要安定、有歸屬感的地方,安享閒適的退休生活。設計師了解屋主的期待與想法,將空間妥善配置、運用異材質增添空間質感,將生活信仰及習慣,完美融入居宅,並貼心選用好清潔材質及收納規劃,讓屋主居住其中覺得身心放鬆,獨到的設計一舉奪得國際雙重獎項肯定,2024 IF DESIGN AWARD及2023美國謬斯設計銀獎,將居家設計推向新的高度。
設計是時代的見證者,更是時代變遷中的參與者,全球創意設計領域最具影響力的國際獎項之一的德國iF Design Award設計大獎,其核心宗旨在於嘉許並鼓勵設計師挑戰常規,透過設計作品的創新,期許為社會帶來更美好的生活體驗,是全球公認的卓越設計標章。今年吸引了來自72 個國家,總共10,800件的參賽作品。經過十多位評審的嚴格評選,來自台灣的設計團隊朵爾空間設計,透過扎實建築背景和豐厚室內空間設計經歷,以專業觀點剖析設計上的盲點,一心一意為人們實現心中最理想的美好生活空間。其作品「景緻」,以突顯戶外的明媚風光為主軸,在設計巧思下將淡水的迷人風景襯托出生活面貌的細膩景深。
卓榮泰指這波內閣關鍵字是「積極行動」,多數首長留任,未來更平穩做好交接跟後續工作。他期許財政部長莊翠雲續推房屋稅差別稅率 2.0,落實居住正義。莊翠雲指出,相關的子法目前正在積極推動,希望 7 月 1 日穩定上路,
根據591新建案統計六都、新竹地區推案,今年首季總銷金額為4665.81億元、季減6%,與去年同期相比減少逾1200億、年減超過2成,創近一年來次低,但整體供給卻不減反增。591新建案分析,首季房價及總銷大幅下修,個案數、推案戶數等供給指標卻持續走揚,主因是推案區域出現落差所致,整體而言,現階段國內總經情勢回溫、股市大熱,又有新青安房貸等政策性利多支撐,多處案場均迎來門庭若市的盛況,可望為今年房市奠定樂觀基調。
今日社群台股最Hot議題 「災區重建,營建股484又要噴噴」、「營建下去了」、「營建沒戲唱了」、「營建要綠了」、「營建股怎麼利多不漲」。
[NOWnews今日新聞]根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近一年來次低。房價部分,本季不少縣市...
梅雨季就要到來,綿綿細雨常讓濕氣很難散去,包括鞋子、棉被、衣服或鞋櫃,都得靠些除濕小家電來幫幫忙!