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買房用新青安貸款最划算？! 一表試算「3年後」期數過百... 專家：繳款金額見真章

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房地產新聞

設計家
拆除一牆創造無阻交流!台北大安老屋延攬書櫃牆、洞洞板與獨立更衣間描寫五口之家的溫馨物語
坐落於精華地段的41坪老屋，存在格局破碎、廊道狹窄、收納不足與採光不佳等問題，為讓一家五口都能舒適生活，屋主二人選擇與寬象空間室內裝修合作，由源頭開始更動部分格局與重塑動線，打開老宅視野，翻新後的家不僅變得開闊通透，互動性與機能性也變得超乎想像的完善。
設計家
一起屏息開箱高規格豪宅！超現實的懸浮電視牆、五星宴客廳與日式多功能室
越是豪奢氣派的場域，越在意如何透過室內設計一展品味！隱身在都市一隅的220坪山邊豪宅，對於身為企業菁英的屋主夫妻來說，是私人招待所與居家空間。此次與榮獲國際無數大獎的設計師合作，他不使用張揚誇大的手法，而是以大篇幅的天然奢石、溫暖木質調出發，局部點綴鍍金線條，並用心營造自然採光與穿透視覺，細膩堆疊獨一無二的空間質感。
設計家
設團隊計獲雙料國際大獎 ! 勇奪2024德國IF設計獎與2023美國IDA銀獎 – Boy | Man的共伴時光
設計團隊喜獲雙料捷報，除2023的美國IDA大獎銀獎外，2024再獲素有「設計界奧斯卡」美名的德國 iF 設計大獎，IF今年有來自 72 個國家，多達10,800 件的參賽作品，為全球最舉足輕重的設計獎項之一。
中時新聞網
內政部修租屋定型化契約設上限林右昌：預告20天5月底前將上路
電費上漲讓不少租屋族擔憂房東藉機調漲租金或收取超額電費的電價上漲「蝴蝶效應」，內政部3月27日邀集相關團體共同修正「住宅租賃定型化契約規定」，並於4月24日預告，預告期間為20天，定型化契約將增訂房東應提供或授權房客查詢租賃期間租屋電費資訊的義務。
今周刊
「新青安貸款」首購都在辦！5大銀行上季新承做房貸創同期新高，房市有點過熱？央行這麼說⋯
央行週二（4/23）公布第1季五大銀行新承做房貸金額，衝上2382億元創歷年同期新高，較去年同期大增966.35億元。央行經研處副處長曹體仁分析，目前看到房市有回溫狀況，主要原因包括景氣回溫、股市表現不錯，加上新青安房貸推出有利於首購族享優惠貸款，在這3個因素下，對房市交易有推力，交易回溫。被問到房市是否會過熱，曹體仁指出，根據聯徵中心數據，到2月為止，國銀房貸自用占比達88.76%，顯示房市目前在交易市場比重，仍然有較高水準，政府及央行也將持續關注房市走勢，是否有過熱狀況。
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Yahoo奇摩股市
全台10大熱門社區基隆淡水各包辦3席最多原因出爐
全台10大熱門社區公布！永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市、新北淡水各有3個社區入圍十大熱門交易社區，北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十強。
太報
全台十大熱門交易社區出爐！嘉義受惠3因素成南台灣唯一上榜
近年來，不僅預售屋交易熱絡，成屋也備受購屋者青睞。根據房仲業者統計，近一年全台熱門交易十大社區中，北台灣以外，嘉義縣「故宮南苑」擠進排名內，一年成交量達81件，專家表示，該社區主力產品以10坪以內的套房為主，平均單價仍有1字頭，位於嘉縣的核心城區，生活機能達一定水準，又有台積電加持，以及「華泰名品城」Outlet也得標高鐵特定區土地內，促使該社區成交熱度攀升。
民視
林明禎曬老家豪宅「大到像渡假村」！媽媽還在庭院做1事
娛樂中心／徐詩詠報導過去曾因火辣身材加上甜美臉蛋，被譽為有如日本動漫《航海王》女角娜美的大馬女星林明禎，現年33歲的她可說是事業有成，曾出過多首單曲外，也累積了不少影視作品。近期回到家鄉的林明禎，大方在社群上分享自家豪宅，超大空間宛如度假村班般，母親在超大庭院還種了不少椰子樹。
鉅亨網
〈房產〉全台十大熱門交易社區出爐新北淡水3社區強勢入榜
房仲業者實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有 3 個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有 5 個社區入榜，其中，淡水呈現 3 大社區強勢入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前 10。
設計家 TV 影音
【1分鐘看設計】一家四口的華麗現代宅！
設計師以豐富經驗擘劃機能空間，藉由風格營造及異材質混搭，為一家四口構築華麗現代宅邸。隱藏在牆內的線燈，為玄關挹注豐富光影表情，打造華麗又大器的迎賓氛圍...
Yahoo奇摩房地產編輯部
【聰明裝算】海島、超耐磨、石塑地板哪個好？租屋選這款搬家帶著走常見家居地板全解析
近年因疫情改變民眾生活型態，更注重居家空間的舒適與健康，家中地板成為民眾整修重點，輕輕鬆鬆就讓居家環境有煥然一新的效果，專家指出，擁有溫潤質感的木地板成為許多民眾的首選，尤其不怕水、好維護且花色多元的SPC石塑地板銷售佔比最高，且逐年還在提高。
幸福空間
秋凝｜現代風｜22坪
夕照秋蟬棲玉露輕羅西風掃葉紅夕陽下，秋蟬棲息在有露水的植物上，隨秋風擺盪的絲綢將楓葉揚起。本案將秋天最精華的瞬間投影在空間上，電視牆量體的延伸將秋色調視為主題悠然的空間及線條的分割描繪出悠然夕陽下秋風的平靜感。
幸福空間
凝‧自然主張｜現代風
設計師在有限空間中，透過放大公領域的尺度，以圓形餐桌為中心、聯袂中島吧檯，連貫生活動線與機能，設計規劃成為2房、2廳、2衛、1更衣室，為屋主重新定義生活的形式。
幸福空間
別墅推手打造毛小孩的悠遊天地│現代日式風│90坪
三層樓的奢華豪墅，不僅裝填豐沛實用的生活機能、隱逸獨樹一幟的風格美學，更重要地，搭築一家四口與五隻愛貓的夢幻家園。公領域以開放式格局鋪展，無論是家人團聚或接待三五好友，寬闊、流暢的動線總教人流連忘返，徜徉輕鬆寫意的舒適氣氛。鍍鈦金屬替日常情境篆刻輕奢語彙，而立面的白色石紋、特殊漆憑藉獨有的質感紋理，呈現別緻的律動感和況味，描繪生動活潑的表情。與此同時，屋內各隅皆為貓咪量身打造休憩空間，規劃專屬活動場域及走道，樹立新世代人類與毛孩們和平共居的完美典範。
幸福空間
輕撫映落之光打造質簡朗淨質感宅│現代風│35坪
本案主體是以溫潤質感建構再點綴清亮色調。在空間規劃上選用粉系的配色，再搭上少量深色的硬體造型及家具來提升質感層次。柔和的陽光映照在屋主原有的木製品及鋼琴，並輔以溫潤的光線座落在空間中，更能感受到這空間傳達出生活中的安適氣息。
Yahoo奇摩房地產編輯部
買房用新青安貸款最划算？! 一表試算「3年後」期數過百... 專家：繳款金額見真章
政府為協助無殼蝸牛購屋，去年8月1日推出新版青年安心成家貸款（新青安），不僅提高貸款額度到1千萬元，還提高利息補貼、延長年限及寬限期，是唯一利率2%以下的房貸，引發一波購屋潮。不過，新青安貸款真的最划算嗎？
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設計家
都會宅邸空間革命！130 坪毛胚屋以「白派建築理念」作為設計起點，重新定義高端訂製品味
白色是最能詮釋Less is more的代表色。猶太裔美國建築師理察.邁爾（Richard Meier) 在普立茲克獎頒獎典禮他說：「白是一切的記憶，及對其他色澤深沉的期待。對我而言，建築上的白，是別於其字面上的意義，它代表不同時間，反應對自然、對有機與改變的表達。」一個好的住宅空間是由景觀、建築、設計多方面建構而成，設計師以白派建築風格以及現代都會的簡約設計，替企業家屋主打造出都會新地標，為高端訂製下了新的註解。
設計家
「暖感美拉德」進駐！溫醇奶茶北歐風，還有寬敞大客廳、多功能室的幸福親子宅
強調中性溫柔的「美拉德風格」（Maillard Style），以咖啡棕、奶茶、暖灰等低彩度色調，成為最新流行的色系趨勢。這間住著兩大一小的23坪親子宅，運用不同紋理的木質調，烘托北歐風的自然休閒感，再刷上一層淡淡的奶茶色塗料，搭配焦糖棕的復古櫥櫃，將小家庭的溫馨情誼表露無遺，讓人想到回家就湧現滿滿期待。
LOOKin
2024投影機推薦：三星、小米熱門款，好攜帶迷你尺寸、小房間放得下、戶外露營追劇看電影都方便
現在房價飆升，居住空間寸土寸金，家中已經不適合擺放過多需要占地的家電用品，加上宅在家中享受視聽娛樂的風氣增長，「投影機」成了很多人家中的家電新寵兒！體積小至可以一手掌握，攜帶也方便，還能隨心所欲將影片投影在任何地方，對於時常需要搬家的租屋族來說再適合不過！
信傳媒
北市額滿國中出爐學區宅房價一次看
望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整11