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房地產新聞
- 中時財經即時
第1季國泰房地產指數比去年「價量俱漲」！最大亮點在新竹
台股再創高、出口成長增溫，加上通膨壓力，在資產保值預期下，推升整體房市交易動能；另外新青安優惠貸款方案可能刺激首購族群買氣，及半導體相關投資題材帶動，短期買氣有升溫跡象；2024年第1季國泰房地產指數今（25）日出爐，相較去年同季為「價量俱漲」，相較上一季為「價漲量縮」。其中最大亮點，在新竹，受惠科技園區帶動房市需求，第1季上漲近7 個百分點較多，每坪預售新屋均價站上6字頭。
台灣房屋從餐飲跨足房仲業 陳湘蕾展開年薪千萬新人生
從金融業、餐飲業，再到房仲業，台灣房屋竹北台大直營店業務員陳湘蕾很慶幸自己在年輕時嘗試過不同行業，不斷探索自己的興趣、熱情之所在，最後在房仲業找到這輩子命定職業，成為一名年薪千萬的傑出不動產經紀人員，成就了自己精彩的一生。
設計家精準拿捏空間配比與行走動線，微型住宅+時尚親子宅，勇奪2024年德國If設計大獎！
堪稱「設計界奧斯卡獎」的德國iF設計獎( iF communication design award)，不僅為每年設計人爭相角逐的競賽獎項，2024年更累積來自72個國家的龐大數量參賽作品，再次證明若贏得舉足輕重的iF設計獎，即意味著作品榮獲肯定！多年來，設計團隊自始懷抱著創造舒適環境、賦予居者完美生活的設計初衷，於競爭激烈的2024年，以兩項獨具魅力的住宅作品榮獲iF設計獎的肯定，快跟著小編一起來看看精彩的得獎案例吧！
- 中時財經即時
重稅＋限制法人購屋 外資投資不動產11年新低
去年下半年平均地權條例修正案上路，限制私法人購置住宅，加上房地合一稅對外資課重稅，衝擊外資投資台灣不動產意願，據經濟部統計顯示，2023年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約2.38億美元，較2022年下滑約35％，為11年以來最低。
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《營建股》名軒H1獲利閃金光 今年將推案74億
【時報記者郭鴻慧台北報導】麗寶集團今年推案量將逼近300億元，旗下唯一上市公司名軒(1442)今年度推案量就達74億元，至於在業績表現方面，去年公司因無帳可入，基期較低，今年上半年在海樂地、國王之森個案及少部分成屋入帳下，Q1、Q2可望繳出漂亮的獲利成績單。 名軒位於新北市淡水區總銷高達200億元的「名軒海樂地」，共有1500多戶，目前銷售逼近5成，去年已入帳約400多戶，今年首季還在持續入帳。另外，總銷16億的「國王之森」至去年底未售金額約7億，已售的9億元今年初才剛開入帳，首季將是此案的入帳高峰，另外，還有些餘的成屋等著銷售。 董事長吳泓瑩說，物價不停攀高無法降低已成趨勢，現在有很多家長會用買房當做存錢的行為，出首期的自備款，再讓孩子慢慢分期付款。近期房市熱絡，名軒也將改變銷售模式，以前以成屋銷售為主，未來銷售腳步將會加快，新建個案在興建地下室出土後就會邊建邊售！ 今年房市在新青案貸款支持下，剛性需求都跑出來，吳泓瑩說，公司銷售腳步將會加快，不少年青人希望能拉長自備款的付款週期，若是成屋銷售，需要準備到房屋總價的1~2成自備款，真的是不容易，因此將考慮新推的建案在結構興建中就開賣，
FTNN新聞網傳辜仲諒買蛋、泰勒絲攻蛋？業者：大巨蛋經濟正夯
[FTNN新聞網]產業中心／綜合報導台北大巨蛋在去年12月3日亞錦賽開幕後，新聞聲量有增無減，先傳市府接洽美國樂壇天后泰勒絲時代巡迴演場會，後有3月上旬《鏡...
EBC東森財經新聞營建大多頭還沒完？專家4面向分析：3~5年吃香喝辣跑不掉
台股今（25）日開低，早盤指數一度跌逾200點，不過營建類股走勢仍強，分析師估今年將走大多頭行情，房市專家也指出，營建營造業因完工入帳法，這波漲勢來自疫情前的推案大量挹注，鑒於近年建照核發量續創新高，後面業績跑不掉，漲贏大盤的氣勢仍將持續。
設計家冷氣帶來最乾淨的空氣科技，守護室內空氣品質， 讓家人呼吸最好空氣
現今的居住趨勢中，人們越來越重視家電與家具的選擇。隨著生活品質的提升，潔淨、省電、智慧成為現代消費者選擇空調的重要因素，潔淨的空氣與環境不僅有助於保護家人的健康，還能提升居住的舒適度；節能的空調產品不僅能夠節省電費，還有助於環保減碳；而智慧操控則提供了更加便捷與舒適的使用體驗。
設計家藝術塗料+金屬質材，打造與眾不同30坪的工業風寵物宅
邁入30坪輕工業宅，本案居住成員為兩位大人與心愛的毛孩們，由於屋主對於工業風格情有獨鍾，設計師於居宅內運用了金屬、水泥及紅磚等建材元素，強化獨具魅力的輕工業風格，同時更考量居者行走動線，於每個場域間爭取最和諧的空間尺度，快跟小編一起看下去吧！
Yahoo奇摩股市身份愈高住愈高？日本吹起高塔式住宅風潮
日本吹起高塔式住宅風潮！超過20層樓高的高塔式住宅大樓，不僅是城市中的著名地標，更是日本高階人士追求身份象徵的夢想宅，陸續創下該區域市場價格新指標外，也出現多人同時提出申購、抽籤倍率高的狀況，可見受歡迎的程度。信義房屋日本事業部經理柳政億指出，高塔式住宅大樓主要吸引高階人士，他們追求的不僅是居住舒適，更是地位象徵，目前價格區間帶約在1億~2億日元間。
三立新聞網 setn.com新聞幕後／升息房價就會跌？這一次…加深了「通膨預期」 專家曝主因
記者陳韋帆／台北報導 台經院今(25)日舉辦4月總經預測暨景氣動向記者會，針對房市部分，會後產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「市況部分，則在新青安貸、
Yahoo奇摩股市高雄12所小學學區周邊房價偏高 楠梓援中國小貴7%最多
現代人孩子生得少、個個都是寶，為了讓孩子贏在起跑點，許多父母精挑就讀學校。有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。
今日新聞NOWnews顧立雄夫妻擁百萬名錶、住北投1.3億元豪宅
[NOWnews今日新聞]準總統賴清德今（25）日公布最後一波新內閣名單，其中國安會秘書長顧立雄將轉任國防部長，是史上第7位文人部長。顧立雄與經濟部長王美花不只是綠營有名的夫妻檔，兩人身家也傲人，根據...
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《傳產》去年北台灣危老推案量逾1300億元再創紀錄 年增7成
【時報記者郭鴻慧台北報導】危老條例規畫的時程容積獎勵將會在明年畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建案推案量約1307.3億元，遠超過2022年，年增幅高達71.5％，也是新高紀錄，成效不錯。其中台北市為大宗，來到約877億元，占比67.1％，再則為新北市的282.3億元，占比21.6％。 今年才剛過完第一季，預估北台灣已計四百多億元的危老推案量規畫在今年推出，後續還有不少量體排隊上場，台北市案量還是最大宗，目前就佔了9成之多，上10億元的危老案幾乎台北市全包。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，危老新案量佔比最大的台北市，因為腹地狹小，首都效益讓房產蓋好住滿，若要在台北市推案，幾乎都是老屋改建，而危老方案大開都更條例方便之門，還有早鳥容積獎勵，讓持有戶與建商的興致高昂，一拍即合創造量體。 去年危老案佔了總量兩成比例的新北市，蛋黃區如板橋區、新店區也各有約69.8億元與62.5億元的量能，其中新店區的「大廣豊仁」貢獻約30億元的推案量，拉抬危老聲量。 陳炳辰指出，從2017年公布實施危老條例，北台灣危老推案量逐年跳躍成長，2018年還只有8億元的危老案量，到2021年突破千億元大關，熱度
鉅亨網〈房產〉2023年北台灣危老推案量1307.3億元再創新高年增7成
全台頻頻地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感，但有意危老整建可得抓緊腳步，危老條例規畫的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即，據市調機構統計，去年北台灣危老重建案推案量約 1307.3 億元，遠超過 2022 年，年達 71.5%。
三立新聞網 setn.com一表看完「北市十大熱銷國宅」 最便宜也要6字頭起跳
記者陳韋帆／台北報導 房價居高不下，台北市即便是屋齡約40年起跳的國宅，最便宜也要6字頭起跳！永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅坪均單價，以萬華「青年新城」60
華視房價狂飆好難買 都會區房市掀起「小宅熱」
房價居高不下，購屋族負擔愈來愈大，也讓房市吹起了一股小宅的風潮！不只新建案推出小坪數房型的比例愈來愈高，就連六都的中古屋市場，一房產品的交易量，也在過去5年內增加了8個百分點，尤其台北市的增幅更驚人，...
