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房地產新聞
住宅美學覓一室優雅浪漫 在內斂黑灰調中邂逅率性土耳其藍
在感情狀態中，有時舊愛還是最美；在空間設計當中，舊愛更可能被證明才是可靠對象，甚至重新轉變成新歡。以這間坐落於台北市的住宅而言，屋主幾年前首購房子時委由歐德傢俱全室規劃，當時已然非常滿意，後來添購第二間房子時嘗試選用別家系統櫃，長期使用後發現品質遠不如歐德，因此這次進行住家翻修時，毅然決定與歐德內湖店再續前緣，而林書瑜設計師最終展現成果也讓全家人為之驚豔。
住宅美學2024 iF設計獎得獎作品！三合加室內設計 沐浴在陽光下 宅邸以最單純的樣貌 呈現出生命的純粹
此案為三代同堂的住宅，業主盼打造出一間能與孫子一同居住的舒服宅邸。考慮到作品位於半山腰，擁有大片綠意之餘也有院子，因此在設計之初，便以大自然風格的設計語彙作為主軸，讓屋內的木質調與室外的綠意相互輝映，希望業主在室內也能感受到窗外的四季變化。此外，空間也以洗練線條帶出業主偏好的簡約感，全室未有過多圖騰式設計語彙，皆藉由材料打造出這棟與大自然合而為一的宅邸。
id SHOW從傢飾美學到品牌行銷，星彩傢飾不藏私分享「門市店面營銷技法與心法」
有品味的生活，來自精心挑選的傢飾，善用軟裝佈置，讓家能激起每個人對生活更多的熱情，進一步擁有更美好的居家生活。深耕窗飾領域20年以上的星彩傢飾，經銷國際知名品牌HunterDouglas窗簾、Somfy電動窗簾，同時代理各國其他品牌的窗簾與布品，在服務上總是將顧客放在第一順位，為消費者嚴格把關高品質，提供兼具功能性與美感的窗飾，從訂製到佈置都由專人規劃，結合實用設計兼容時尚美感，讓每個人的住宅都能成為心中的夢想家。面對新舊品牌在市場的迭代變化，從產品服務到通路體驗，如何以差異化爭取目光、強化記憶是非常重要的一環，隨著品牌行銷是現代企業成功的關鍵所在，這次特別邀請星彩傢飾的總經理楊伯堯，透過台灣傢飾協會為大家分享「門市店面營銷技法與心法」，其以自身的豐富經驗，帶來精彩的專業分享，讓大家能更掌握行銷的核心關鍵，找出對品牌最合適的商業模式。
網路溫度計地震改變了你的買房決策嗎？「買舊不如買新」潮日益明顯
地震震不停，讓人頭暈又心慌！你的買房決策會受到地震影響嗎？新房子會比舊房子更受到歡迎嗎？《房產溫度計》透過數據觀察「地震買房」的熱門關鍵字，一起了解這些關鍵字背後的討論意涵。
設計家轉化老屋、新成屋穿堂煞及樑柱劣勢，多元風格的客廳，機能與美感兼備營造美好日常
客廳是家人交流情感的重要公共空間，蘊含凝聚情感、休閒、待客等多重機能，也是家的門面擔當，設計上需要兼顧到空間寬敞、採光、動線、互動性等，需要專業設計才能將家的核心發揮到淋漓盡致，客廳也是一個最容易發揮居住風格的場域，擅長充分溝通、理解屋主需求的設計總監，總能適當應用各材質特性、採用綠建築標章建材與色彩搭配，不論是美式風、日式風或北歐風等，都能突顯其空間氛圍及特色，又能讓空間保留給居者使用，賦予理想的生活樣貌，透過3個案例，來瞭解不同風格客廳的營造重點吧！
設計家起家厝翻修成鄰里佳話，現代風透天別墅延續三代情感
在這條巷弄深處，一棟狹長的老屋靜靜地屹立，承載著三代人的故事。這是一棟兩層樓加上頂樓鐵皮加蓋的建築，單層約35坪，屋深卻達18公尺，除了屋況老舊外，採光、通風與空間的連結度均嚴重不足，雖然各處均流露著歲月的痕跡，卻也寄宿了家族的記憶，因此屋主希望透過重新翻修，改善既有問題，延續三代情感。
id SHOWNAID企業參訪｜《漢樺磁磚概念館》
專注於室內設計裝修之材料技術發展，並促進室內設計裝修業之廠聯交流活動的中華民國室內裝修設計商業同業公會全國聯合會(NAID)劉易鑫理事長在2024年4月17日帶領監事會召集人孫因、副理事長謝坤學暨常務理監事團隊近40人參訪漢樺磁磚概念館，由行銷經理林維柔小姐親自接待，並帶領團隊協助解說漢樺磁磚的豐富產品，為大家帶來精彩的磁磚生活美學專業分享。
FTNN新聞網台積電員工團購買高雄房！他看10多個建案全落空 無奈喊：能留給在地人嗎？
[FTNN新聞網]記者馮茵／綜合報導「護國神山」台積電在高雄楠梓產業園區設置3座2奈米廠，帶動附近房價持續走高，近日一名網友想在左營、楠梓和仁武等地置產，...
TVBS新聞網租金指數創高升息 電價漲租屋族荷包再縮水
央行升息，房地產界認為對房市影響有限，但專家預期，升息將影響租賃市場的租金持續攀高，同時也會降低商辦廠辦市場投資意願。電價全面調漲，從租屋族到經營小生意的店家，再到大企業，都可能會受到影響。
華視外資買不動產金額年降35% 專家：法規.政經因素
台灣房價居高不下，產業界預期，國內房市剛性需求依然很強。但觀察華僑及外資投資力道可就是兩樣情。根據經濟部統計顯示，2023年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約2.38億美元，約新台幣77.5億元，...
太報銀行以外「這金融機構」成房貸主力 專家曝競爭優勢
根據聯徵中心統計，去年12月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請，人數約2.58萬人，但申請房貸第二多的金融機構不是保險公司，反而是農漁會信用部，共有2029人，專家分析，都會區多是銀行重點經營的範圍，都會區以外或邊陲，農林漁會貸款利率條件與銀行相去不遠，具有一定的競爭優勢。
三立新聞網 setn.com保險業競爭力不足被擊敗！房貸版圖大洗牌 「農漁會」竄起奪下第二名
記者陳韋帆／台北報導 房貸版圖洗牌了！聯徵中心資料，2023年12月約29,299人申請房貸，第一名銀行約2.58萬人、第二名農漁會信用部2,029人、第三名信用合作
鉅亨網〈房產〉房市高燒房貸版圖大洗牌 農漁會竄起擠下保險公司
根據聯徵中心統計，去年 12 月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請，人數約 2.58 萬人，不過居次的已經不是保險業者，反而是農漁會信用部，共有 2029 人，其次則是信用合作社，也有 1083 人申請，保險公司僅剩下 269 人。
Yahoo奇摩股市00934首次換股 新增國產、統一超 剔除萬海可成南電等各21檔
中信成長高股息（00934）今年4月進行首次成分股調整，新增及刪除各21檔，新增國產、統一超、群益證等21檔，剔除萬海、可成、南電等21檔。新成份股配置自4月19日盤後生效。
- 財訊快報
全國去年Q3房價所得比攀上9.86倍再創高，北市房貸負擔達薪資1.47倍
【財訊快報／記者張家瑋報導】內政部最新公布2023年第三季全國房價所得比攀升至9.86倍，再次刷新紀錄，創有統計以來新高，民眾購屋負擔持續加重中。永慶房產根據實價登錄資料與勞動部公告的資訊，觀察全台與七大都會區近5年來房貸負擔與薪資的占比，發現2023年全台房貸負擔占比已突破八成，而台北市房貸負擔占比竟達薪資的1.47倍，為七都之最。台南市則是房貸負擔占比五年間增長幅度達16%，增幅為七都之首。近5年間，全台房貸負擔已從75%提升至83%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，2020和2021年在低利及資金浪潮等多重力道支撐下，帶動自住、置產購屋需求出籠及市場看漲房價的預期心理，全台房市買氣大噴發，房價漲勢勁揚。然而在2022年初，為控制飆升的通膨，各國實施貨幣緊縮政策，台灣也跟著採取升息手段，使須繳的房貸金額隨之增加。在全台房價迅速飆漲下，受薪族想要以薪水存頭期款、繳房貸，變得越來越困難。若以2023年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的2024年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37,199元的房貸，已占平均提繳工資的
三立新聞網 setn.com台積電效應嚇死人！嘉義屋主1間賺1間 680萬轉手就變1350萬
記者陳韋帆／嘉義報導 台積電進駐風聲才起，嘉義房價就先暴漲！實價登錄最新資料，今年1月，太保高鐵特區一間新古屋大樓9樓戶，屋主持有7年，以總價1350萬(含車位)成交
設計家21坪3房透過精湛的設計，創造和諧、有機、能讓人放鬆呼吸的居家場域
屋主購入位於桃園的新家，與設計師溝通需求後，進行裝修，設計師保留原本良好的採光優勢，大面引光入室，同時運用色彩搭配多元材質，讓光影穿透到居宅深處，創造和諧、有機、讓人能放鬆呼吸的居家場域，實踐一家四口美好的理想生活。
設計家迴盪親友笑聲的透天別墅！輕奢現代風襲來，聚會客廳、多功能室裡歡度熱鬧時光
褪去絢麗斑斕的視覺，反而更能靜靜品嚐人生。擁有五房格局的現代風透天別墅，整體是中性的淺灰、純白色彩，創造和諧平衡的畫面，並鋪排薄片大板磚、茶鏡、烤玻等異質材，加上燈光的細緻呼應，堆疊豐富的層次感，讓人在無形之中，感受到渾然天成的優雅及輕奢氣息。
