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買房用新青安貸款最划算？! 一表試算「3年後」期數過百... 專家：繳款金額見真章

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房地產新聞

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知性のBoconcept | 格物簡斂北歐生活美學.
丹麥被譽為世界上幸福指數最高的國家，而這種幸福感在許多北歐家居品牌上都能找到影子，家居設計呈上專注於情感、人文美學元素的融合BoConcept的傳統是打造高端，並且因其植根於北歐丹麥，純正的丹麥設計以及精湛的工藝細節，造就出簡潔、自然且富有人情味的傢俱，讓現代家居進入新時代。
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買房「跟著捷運走」就對了？他揭高雄人「1原因」不吃這套：當地人偏愛買這2種房
買房除了得投注大筆資金，更是一個影響生活品質的重大決策；其中，交通便利與否？是許多人看房的一大重點，跟著捷運站買房，更是不少人購屋的第一要件，尤其是出站就到家的捷運宅，不僅交通方便，保值抗跌性也十分優秀，自然周邊房價會來得貴一些。不過，有捷運的縣市真都是如此嗎？對此，有專家透露，高雄人並沒有「沿著捷運買房」的習慣，甚至還曾讓一票投資人南下掃貨最終慘賠收場，為什麼？
Yahoo奇摩房地產編輯部
【房市觀點】衝動買房沖昏頭？！新青安買房3年後恐淪法拍屋...首購先問自己能撐多久
物價漲房價也跟著漲，近2年隨著選舉而來的打房政策終於在「新青安貸款」的加碼宣布後一錘定音，從去年開始成交量大增，政府美其名叫做幫助年輕人一圓成家夢，不過大家別忘了政府補貼的1.5碼優惠利率只有3年，如果沒有妥善規劃好財務佈局，3年後如果利息一增加壓力也就變大不少，當心你家就可能淪為法拍屋。
設計家
老房子與辦桌菜的新結合！60 老屋用現代建材詮釋日式禪風，上海混搭日式風格讓預約制私廚共譜創新台灣味
台灣飲食文化中的辦桌菜充滿在地文化特色，透過不同呈現方式更讓台菜走向國際，也加入了異國風情。這間預約制頂級無菜單鐵板燒是由高齡 60 年老屋改造，空間融合了經典的中式建築特色，並加入了日式禪學風與景觀庭院設計，透過空間設計呼應店家將傳統的辦桌菜結合日式鐵板燒的烹調手法，讓前來用餐的客人從視覺、體感到味蕾感受到充滿新意的台灣味。
設計家
原來一個人住的自由這麼大！預售屋注入日光現代風，用彈性輕隔間迎來超寬敞視覺
一個人住能享有最大的自由，也可展現高彈性的格局動線！長期南北奔波的屋主買下這間24坪預售屋，希望能作為中途停靠的休息處，平常也能作為招待親友的聚會場所。此案在單獨居住的狀況下，對於個人隱私的追求較低，不但能模糊公、私領域的界線，還可放大採光與空間感，讓徐徐微風和溫暖陽光走進室內，敞開超放鬆的現代風美宅。
Yahoo奇摩房地產編輯部
【居家好EZ】牙刷多久要換？4狀況出現立刻換！平時注意3件事避免牙刷變黃
口腔健康是所有人都應該重視的議題。牙刷作為日常口腔護理的工具，平時的清潔狀態也直接關係到我們口腔的健康程度。然而許多人對於牙刷的換新時機、如何避免變黃、清潔保養等問題都不具備相關概念。今天將帶大家了解換牙刷的時機、避免牙刷變黃的方法、以及如何保養牙刷，讓口腔始終保持清潔和健康。
三立新聞網 setn.com
防房東超收電費！內政部修「租屋定型化契約」擬5月上路
記者王培驊、李文勝／台北報導為了防止房東超收電費，內政部公告，目前已經預告修正租屋定型化契約，明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價，房東每期收取的電費總金額也不得超
信傳媒
新青安貸款點燃房市》今年第一季貸款餘額增加1800億　專家：難避免房價再往上拉抬
國內房市經過去（2023）年上半年的量縮價盤整，原本以為房價有機會下修，但自從...
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財訊快報
美國上週30年期抵押貸款利率升至7.24%，去年11月24日來最高
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國最新一週的抵押貸款利率升至五個月最高水準，導致購屋抵押貸款申請出現過去六週來的第五次下降。根據抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據，30年期固定利率抵押貸款的的合約利率在截至4月19日止當週上升11個基點至7.24%，為去年11月24日以來最高。當週購房抵押貸款申請指數下降1%。包括購房和再融資的總體抵押貸款申請指數當週下降2.7%。再融資指數下跌5.6%，為2月以來最大跌幅。利率超過7%導致中古屋市場和新房市場之間出現了鴻溝。在潛在買家等待利率下降之際，中古屋銷售一直難以獲得動力。這也限制了房源供應，並推高了房價。房屋建築商反過來也受益於中古屋庫存稀缺。一些公司透過提供更便宜的融資和激勵措施來推動銷售。新屋銷售3月份強勁反彈至去年9月以來的最高水準。這項自1990年以來每週進行一次的MBA調查使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回饋。該數據涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。
CTWANT
社會救助補丁1／戶籍與實居地不符難獲政府救助　民團促修10多年未修法令
[周刊王CTWANT] 施行44年的《社會救助法》上次大幅修法已是2010年的事，由社運團體「芒草心」、「人生百味」、「社區實踐協會」及「興隆會所」社工團隊組成的「社會救助法修法聯盟」倡議修改逾10年社會救助法，修法重點將鎖定「放寬限制，即時扶助貧窮者」，包含家戶人口計算方式、戶籍地與...
卡優新聞網
豪宅交易屢創新紀錄　新建案價格出現鬆動
桃園豪宅「中悅一品」出現破億交易，創下該建案單價紀錄(圖/台灣房屋提供)
卡優新聞網
新青安房貸人氣爆棚　平均每戶貸款749萬元
新青安申辦熱潮持續，3月撥貸6440戶，創上路8個月以來第3高(圖/卡優新聞網)
自立晚報
前2月商辦核發建照增2成中南部新商辦熱
【記者柯安聰台北報導】根據統計，今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加2成，連樓板面積也年增達95%。鄉林不動產研究室指出，美對中的鋼鋁提高關稅等措施，外界憂美中貿易戰再起，加上台商回流建置...
自立晚報
全台10大熱門社區基隆這社區每3天成交1件
【記者柯安聰台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近1年全台熱門交易社區，發現基隆市有3個社區入圍10大熱門交易社區，新北市有5個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前10。永慶...
中時新聞網
砍價像做錯事！網嘆：現在買房子都要這麼卑微嗎？
儘管房價持續飆漲，但房市的討論度依然相當高，甚至有不少人都在積極買房，讓一名網友感嘆過去出門看房子，代銷後續都會持續關心有無購買意願，但如今看房完全不是這麼一回事，連砍價都像是錯事一樣，引起討論。
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TVBS新聞網
全美65萬人無家可歸　奧勒岡驅逐街友頒「反露宿法」
美國街友人數不斷攀升，2023年已經有65萬人無家可歸，同比增加12%。奧勒岡州一個小鎮，為了驅趕移民，制定「反露宿法」，遭控違憲。另外房價物價持續攀升，美國的教師也快變成「無殼蝸牛」，剛入行的老師，只能跟其他老師一起租房，勉強過活。
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公視新聞網
花蓮強震受災戶租屋需求增加房仲業：價格已上漲2到3成
花蓮遭遇強震後出現許多紅、黃單受災戶，掀起大量的租屋潮，需求也反映在租屋價格上，房仲業者指出，花蓮租屋市場價格已上漲2到3成。此外，東華大學宿舍經歷0403強震後有1700個床位受損，校方才剛緊急整理完畢，近日碰上地震又出現災損，將盡快安排發包修復。
中時財經即時
今夏用電將創新高估增147萬瓩台電拼夜尖峰牛棚保7％
歷經415限電危機後，緊接而來的夏季供電因核三1號停機，更令人憂心。依據台電最新電力供需預測，今年由於半導體景氣恢復，最高尖峰負載(用電)估計會到4108萬瓩，創下新高，比去年多出147萬瓩。但台電強調，新增機組多過退休，加上需求面管理挪移用電，預估夏季夜尖峰備轉容量率撐在7％以上。
TVBS新聞網
越震越斜！　「新成屋」遭控傾斜　住戶：常覺得暈
有民眾購買宜蘭縣蘇澳鎮的新房，去年底交屋到現在才住五個月，就發現水瓶掉地上會一直滾、浴室門也會自動關起來，整棟房子傾斜，再碰上地震雪上加霜。20多戶住戶控訴，地基有瑕疵，建商也不願意找第三方鑑定技師來鑑定。對此鎮公所說會全力協助住戶。
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華視
憂房價縮水急出售　東華大學生控房東逼搬家
花蓮東華大學法律系學生出面控訴，規規矩矩租了房子，但房東擔心震後房價跟著跌，急著出售房產，因此即便違約，也要請他們趕緊搬走。對此房東回應，是基於安全考量。另外也有網友在論壇寫下，花蓮因為地震，沒有觀光...