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- 2500萬-4000萬
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房地產新聞
鉅亨網〈房產〉國泰房地產指數：全台房市Q1「價漲量縮」市場變數仍多
全台房市仍呈現高溫的格局但量能萎縮，今 (25) 日發布的 2024 年第一季國泰房地產指數揭露，全台房屋可能成交價達每坪 49.7 萬元，較上一季再漲 1.39%，議價率為 6.52%，較上季減少 1.36 個百分點，但成交量指數為下跌。
三立新聞網 setn.com請李多慧代言！麗寶看好全台地上權 三重「微笑寓所」祭五字頭單價
記者陳韋帆／台北報導 麗寶集團布局全台，今年新推案地點包括「台北、新北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地」，麗寶集團表示，「新青安貸帶動剛需出籠，麗寶又以成屋銷售為主，今年
美好家居【米蘭設計週】Hermès藝術舞台穿越古今，展現百年工藝世家的優雅法則
在今屆米蘭設計週，Hermès再次將歷史悠久的La Pelota展廳化身品味舞台，向其百年工藝傳承及源自大地的原材料致敬。 保持初心並非易事，尤其經歷長達187年的創作歷程仍能堅持傳承創新，也許就是Hermès過百年來的優雅法則。始於1873年的Hermès以製作馬具起家，今年為米蘭設計週而設的裝置藝術，引領我們探索馬具傳承如何自然而然地貫穿其百年創作。 裝置背後隱藏著一條通往品牌過去與現在的時光隧道，全新家居系列與充滿歲月痕跡的經典之作並列展出，細心觀察便能發現作品承載著許多Hermès文化傳統的鮮明印記。即使並非刻意為之，但憑藉文化傳承的初心，這個百年馬具世家的痕跡，仍不約而同地貫穿了品牌的今昔作品。 例如造型破格時尚的全新Diapason d'Hermès休閒椅，以皮革和錘紋鋁材製作而成，與2002年Timoure項鍊上的錘紋鋁材一脈相承。而Voltige d'Hermès燈具系列的燈座以雙色編織皮革點綴，雅致大方，與1980年代的馬鞭並列展出，兩者不約而同體現出品牌在皮具製作上的藝術意趣。 同場更展出小巧亮麗的Derby籃子系列，以及旁邊於1970年製作的小牛皮手鐲；而Amalthee Myriade皮革腕錶首飾盒上繪有細緻的線條和圓點，均以墨水徒手繪畫，與1950年代製作的小山羊皮刺繡手套並列展出，可以看出兩者橫跨數十年的異曲同工之妙。 而全新的Tartan Dye毛毯系列採用摺疊染色茄士咩製作而成，與產自1950年代的絲緞...
美好家居【米蘭設計週】百年瑞士品牌V-ZUG，探索時間與物質的永恆奧秘
瑞士家電品牌V-ZUG於今屆米蘭設計週帶來充滿戲劇性的華麗藝術裝置，古典與時尚、文化與科技，都在布雷拉美術館遇上。 每年米蘭設計週，不少高端品牌都把歷史悠久的華麗建築化身藝術舞台。今年最耀眼的裝置之一，要數百年瑞士家電品牌V-ZUG的「Time and Matter」。 由意大利建築師Elisa Ossino及設計工作室HENRYTIMI聯乘創作的裝置，選址充滿文藝復興氣息的布雷拉美術館內，一系列V-ZUG廚電及爐具巧妙地嵌入一塊塊石灰華之中，光滑鏡面與粗獷石紋的質感碰撞、古典與現代的視覺對比，共同帶出科技與自然和諧共處的品牌理念。 是次裝置標誌著V-ZUG第三次與Elisa聯乘合作，她與HENRYTIMI所見略同，都以別具一格的形態和自然物料見稱，共同成就這個充滿戲劇色彩的藝術裝置。 裝置沿用Elisa提倡的「techno-archaic」概念，探討廚電設計如何達至人文與科技相融，品牌又如何糅合尖端科技與天然物料，成就經典設計。 對比是這個空間的核心理念，透過V-ZUG家電的獨特鏡面處理、人手雕琢的石材，以及大型石灰華塊的粗獷質感，帶出新與舊、過去與未來之間的華麗對比，同時呼應品牌推動科技與自然和諧共存的永續理念。 適逢設計週，V-ZUG位於米蘭著名藝術區Brera的首間陳列室也正式開幕，位於Piazza San Marco內，距離裝置僅一個轉角之遙。陳列室設計同樣由Elisa執筆，呈開放式的空間佈局讓室內感覺簡潔明亮，精選一系列與HENRYTIMI合作的家具設計，別具雕塑感，本身就是一件藝術佳作。 陳列室展示一系列V-ZUG旗艦蒸烤爐和煮食爐，並以柔和的中性色調主導，突顯爐...
住宅美學造訪以客為尊的沙發先生家居 感受登峰造極的匠人精神！
老子曾說過：「上善若水，水善利萬物而不爭。」意指最善、最好的德行就像水一樣，滋養萬物而不爭先居功。另一方面，水總是順應大自然的規律，由上向下流淌，且不受任何形狀所限制，這種因勢利導的特性不僅是我們做人處事該了解的哲學，其實也是國內知名家具品牌 ——「沙發先生家居有限公司」的核心營運精神。
住宅美學2024 iF設計獎得獎作品！墨唯設計 灰色的大度與包容性 承載一家人的精彩生活
基地為中古屋，空間使用人數為一家四口，業主希望每一位家庭成員都能享有彼此私有的空間環境，但公領域中亦有寬敞開闊的沉穩感受，因此，設計端以灰質調的色彩做為作品的主旋律，在設計風格上以俐落簡約的手法鋪灑於室，並考量成員生活習慣後，在格局、材質上去蕪存菁，滿足零坪效浪費的機能效果，同時也增加生活使用的便利性，刻劃出家人們對於居住空間的美好畫面。
台灣房屋從餐飲跨足房仲業 陳湘蕾展開年薪千萬新人生
從金融業、餐飲業，再到房仲業，台灣房屋竹北台大直營店業務員陳湘蕾很慶幸自己在年輕時嘗試過不同行業，不斷探索自己的興趣、熱情之所在，最後在房仲業找到這輩子命定職業，成為一名年薪千萬的傑出不動產經紀人員，成就了自己精彩的一生。
設計家精準拿捏空間配比與行走動線，微型住宅+時尚親子宅，勇奪2024年德國If設計大獎！
堪稱「設計界奧斯卡獎」的德國iF設計獎( iF communication design award)，不僅為每年設計人爭相角逐的競賽獎項，2024年更累積來自72個國家的龐大數量參賽作品，再次證明若贏得舉足輕重的iF設計獎，即意味著作品榮獲肯定！多年來，設計團隊自始懷抱著創造舒適環境、賦予居者完美生活的設計初衷，於競爭激烈的2024年，以兩項獨具魅力的住宅作品榮獲iF設計獎的肯定，快跟著小編一起來看看精彩的得獎案例吧！
- 時報資訊
《營建股》名軒H1獲利閃金光 今年將推案74億
【時報記者郭鴻慧台北報導】麗寶集團今年推案量將逼近300億元，旗下唯一上市公司名軒(1442)今年度推案量就達74億元，至於在業績表現方面，去年公司因無帳可入，基期較低，今年上半年在海樂地、國王之森個案及少部分成屋入帳下，Q1、Q2可望繳出漂亮的獲利成績單。 名軒位於新北市淡水區總銷高達200億元的「名軒海樂地」，共有1500多戶，目前銷售逼近5成，去年已入帳約400多戶，今年首季還在持續入帳。另外，總銷16億的「國王之森」至去年底未售金額約7億，已售的9億元今年初才剛開入帳，首季將是此案的入帳高峰，另外，還有些餘的成屋等著銷售。 董事長吳泓瑩說，物價不停攀高無法降低已成趨勢，現在有很多家長會用買房當做存錢的行為，出首期的自備款，再讓孩子慢慢分期付款。近期房市熱絡，名軒也將改變銷售模式，以前以成屋銷售為主，未來銷售腳步將會加快，新建個案在興建地下室出土後就會邊建邊售！ 今年房市在新青案貸款支持下，剛性需求都跑出來，吳泓瑩說，公司銷售腳步將會加快，不少年青人希望能拉長自備款的付款週期，若是成屋銷售，需要準備到房屋總價的1~2成自備款，真的是不容易，因此將考慮新推的建案在結構興建中就開賣，
FTNN新聞網傳辜仲諒買蛋、泰勒絲攻蛋？業者：大巨蛋經濟正夯
[FTNN新聞網]產業中心／綜合報導台北大巨蛋在去年12月3日亞錦賽開幕後，新聞聲量有增無減，先傳市府接洽美國樂壇天后泰勒絲時代巡迴演場會，後有3月上旬《鏡...
EBC地產王營建大多頭還沒完？專家4面向分析：3~5年吃香喝辣跑不掉
台股今（25）日開低，早盤指數一度跌逾200點，不過營建類股走勢仍強，分析師估今年將走大多頭行情，房市專家也指出，營建營造業因完工入帳法，這波漲勢來自疫情前的推
設計家冷氣帶來最乾淨的空氣科技，守護室內空氣品質， 讓家人呼吸最好空氣
現今的居住趨勢中，人們越來越重視家電與家具的選擇。隨著生活品質的提升，潔淨、省電、智慧成為現代消費者選擇空調的重要因素，潔淨的空氣與環境不僅有助於保護家人的健康，還能提升居住的舒適度；節能的空調產品不僅能夠節省電費，還有助於環保減碳；而智慧操控則提供了更加便捷與舒適的使用體驗。
設計家藝術塗料+金屬質材，打造與眾不同30坪的工業風寵物宅
邁入30坪輕工業宅，本案居住成員為兩位大人與心愛的毛孩們，由於屋主對於工業風格情有獨鍾，設計師於居宅內運用了金屬、水泥及紅磚等建材元素，強化獨具魅力的輕工業風格，同時更考量居者行走動線，於每個場域間爭取最和諧的空間尺度，快跟小編一起看下去吧！
Yahoo奇摩股市身份愈高住愈高？日本吹起高塔式住宅風潮
日本吹起高塔式住宅風潮！超過20層樓高的高塔式住宅大樓，不僅是城市中的著名地標，更是日本高階人士追求身份象徵的夢想宅，陸續創下該區域市場價格新指標外，也出現多人同時提出申購、抽籤倍率高的狀況，可見受歡迎的程度。信義房屋日本事業部經理柳政億指出，高塔式住宅大樓主要吸引高階人士，他們追求的不僅是居住舒適，更是地位象徵，目前價格區間帶約在1億~2億日元間。
三立新聞網 setn.com新聞幕後／升息房價就會跌？這一次…加深了「通膨預期」 專家曝主因
記者陳韋帆／台北報導 台經院今(25)日舉辦4月總經預測暨景氣動向記者會，針對房市部分，會後產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「市況部分，則在新青安貸、
Yahoo奇摩股市高雄12所小學學區周邊房價偏高 楠梓援中國小貴7%最多
現代人孩子生得少、個個都是寶，為了讓孩子贏在起跑點，許多父母精挑就讀學校。有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。
- 時報資訊
《傳產》去年北台灣危老推案量逾1300億元再創紀錄 年增7成
【時報記者郭鴻慧台北報導】危老條例規畫的時程容積獎勵將會在明年畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建案推案量約1307.3億元，遠超過2022年，年增幅高達71.5％，也是新高紀錄，成效不錯。其中台北市為大宗，來到約877億元，占比67.1％，再則為新北市的282.3億元，占比21.6％。 今年才剛過完第一季，預估北台灣已計四百多億元的危老推案量規畫在今年推出，後續還有不少量體排隊上場，台北市案量還是最大宗，目前就佔了9成之多，上10億元的危老案幾乎台北市全包。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，危老新案量佔比最大的台北市，因為腹地狹小，首都效益讓房產蓋好住滿，若要在台北市推案，幾乎都是老屋改建，而危老方案大開都更條例方便之門，還有早鳥容積獎勵，讓持有戶與建商的興致高昂，一拍即合創造量體。 去年危老案佔了總量兩成比例的新北市，蛋黃區如板橋區、新店區也各有約69.8億元與62.5億元的量能，其中新店區的「大廣豊仁」貢獻約30億元的推案量，拉抬危老聲量。 陳炳辰指出，從2017年公布實施危老條例，北台灣危老推案量逐年跳躍成長，2018年還只有8億元的危老案量，到2021年突破千億元大關，熱度
