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    　國產局28日公開標售今年第一批國有非公用不動產，其中最受矚目的北市仁愛路二段一塊116.16坪土地，每坪單價679萬元，創國內住宅區新高。圖/王英豪
 

        財政部國產局28日公開標售國有地，競標結果出現非常誇張的行情！其中大熱門台北市仁愛路二段住3之2土地，以每坪679.06萬元得標，市場人士傳出得標人賴雪是迪化街大金主；另外台北市羅斯福路三段212號台電大樓旁商3土地，被寶舖建設董事長陳文鎮，以每坪719.49萬元標走，雙雙改寫住宅區、商業區土地「地王」紀錄。

昨天開出極誇張的紅盤，讓不少建商驚呼連連，跌破眾人眼鏡。

        上述2標結果，也分別創下土地公開標售史上第1、第3位的天價，在同一天被改寫的紀錄，為史上僅有。

        仁愛路住3之2是一如預期強烈吸睛，總共吸引24封標單搶標，包括璞真建設、宏璟建設、九昱建設、宏普建設、皇鼎建設、第五大道建設等都加入搶標行列，最後由賴雪以7.89億元得標，換算每坪高達679.08萬元。

        羅斯福路商3土地則鄰近捷運台電大樓站，附近還有台大商圈、公館商圈，因此也吸引25封標單，宏普建設、翔譽建設、基泰建設、廣朋建設等都參與投標，最後由陳文鎮以6.27億元，換算每坪高達719.48萬元。

        據悉，寶舖建設董事長陳文鎮即為前藝人藍文青，也是台銀天價脫標台北市青田街土地的得標人。

        這個行情已擠下遠雄人壽買下信義計畫區昌軒建設A1土地的每坪698.17萬元「地王」寶座，躍居為商業區土地新榜首。

        宏大不動產估價師執行長郭國任表示，仁愛路土地換算每坪容積單價高達169.76萬元，已打破2009年7月安家國際以每坪462.85萬元標下的杭州南路、仁愛路口224坪土地，坐上全台容積單價最高榜首；羅斯福路土地每坪容積單價也高達114.2萬元，改寫區域天價。

       財政部在暫緩國有地面積500坪以上土地標售，採取只租不售的政策後，國產局釋出的國有地幾乎都是100坪以內的小面積土地；然而台北市精華地段土地物以稀為貴，因總價較低，吸引不少自然人參與競標。

資料來源：工商時報