7期重劃區為目前台中市最熱門住宅區段，當地房價高漲，整個重劃區以新市政中心房價最貴，七期西側仍有相對較便宜的住宅。

德鑫建設「時代之上」位於7期西側，房價僅新市政中心一半，但機能毫不遜色，周邊大樓數量少，4樓以上享有寬廣視野，強調一巷住宅。

德鑫建設「時代之上」一巷住宅

在7期重劃區的西側，為別墅聚落，大樓產品較少，「時代之上」為當地少見的大樓，位於朝貴1街、黎明路二段937巷，台中市足球練習場與潮洋環保公園步行約1分鐘，老虎城購物中心車程1分鐘，逢甲商圈約5分鐘車程。黎明路可銜接中港路上中山高中港交流道，朝馬路可至中彰快速道路，車程約2分鐘。

台中市7期重劃區西側大樓較少，因此「時代之上」的中、高樓層，可越過周邊低矮別墅阻隔，視野不差；該案開價在目前7期具競爭優勢，全案僅66戶，戶數單純，整體生活、交通機能都不錯。

德鑫建設「時代之上」鄰台中潮洋環保公園

規劃53~91坪 4樓以上視野遼闊

德鑫建設「時代之上」換屋首選

德鑫建設「時代之上」位於朝貴1街、黎明路二段937巷，沿朝貴1街步行1分鐘有台中市足球練習場與潮洋環保公園。基地距離黎明路、朝馬路不到50米，騎機車1分鐘可達老虎城購物中心、或由黎明路至逢甲商圈約5分鐘車程。黎明路可銜接中港路上中山高中港交流道，朝馬路可至中彰快速道路，車程約2分鐘。

7期重劃區西側區兼具鄰近公園綠地、快速道路系統的雙重優勢，地段鬧中取靜，房價較新市政中心便宜，是不少自住換屋族的購屋區段。 

設備豐富

朝貴路位於台中市7期重劃區的西側區，北起朝馬路、南至市政路，沿線貫穿環河路、市政北二路、龍門路，並可連結中彰快速道路、中山高中港交流道。

該路段除了朝馬路附近外，其餘路段商家較少、沿線屬於純住宅區，有潮陽溪、潮陽環保公園、龍門公園等河川與綠地。

德鑫建設「時代之上」車程3分鐘達高鐵

7期西側區透天別墅多、大樓少，距離新市政中心車程3分鐘內、10分鐘內可達高鐵台中站，「西側區有朝陽環保公園、文中文小預定地等文教用地，住宅環境單純安寧，因此吸引不少自住客進住。」

德鑫建設「時代之上」住家配置複層Low-E隔熱玻璃。

德鑫建設「時代之上」規劃53~91坪、3~4房大樓產品，住家均配置6mm+mm複層Low-E隔熱玻璃、主臥衛浴配置270度景觀窗。

德鑫建設「時代之上」鄰近購物中心

德鑫建設「時代之上」位於朝貴1街、黎明路二段937巷，沿朝貴1街步行1分鐘有足球練習場與潮洋環保公園，騎機車1分鐘可達老虎城購物中心。黎明路、朝馬路可銜接中山高中港交流道、中彰快速道路，車程不超過2分鐘。

德鑫建設「時代之上」基地面積502坪，門廳、車道設於朝貴1街，1樓零店面，中庭採開放式設計，規劃水瀑牆、會議室、視聽室與健身房等。

德鑫建設「時代之上」規劃景觀水瀑牆與植栽，門廳採飯店式管理，兩側設有會議室、視聽室與健身房等公共設施。

大樓採ㄇ字型，53~91坪、3~4房，住家大門配置防暴鋼木門與CISA電子鎖、6mm+ 6m m複層Low-E隔熱玻璃，衛浴配免治馬桶座與定溫龍頭。

德鑫建設「時代之上」大樓採ㄇ字型的建築配置，標準層5~7樓，每層6戶，3戶共用2部電梯，每戶53~68坪。10樓以上60~68坪，部分樓中樓產品為80~91坪、大4房格局，外觀逐層退縮，並設有8~15坪露台。

德鑫建設「時代之上」各戶住家大門配置防暴鋼木門與CISA電子鎖，各戶主臥均預留更衣室空間，衛浴配免治馬桶座與定溫室龍頭，客廳朝西住家配置複層Low-E玻璃，強調具有斷熱功能，主臥衛浴配置270度景觀窗，60坪以上住家設置中島或早餐吧。

德鑫建設「時代之上」配防暴鋼木門電子鎖

主臥衛浴3面採光，鋪設舊米黃大理石，並採乾濕分離設計，配天然石檯面洗臉盆、浴缸等。

德鑫建設「時代之上」主臥約7坪，地坪配置複合式木地板。

德鑫建設「時代之上」餐廳位於廚房與客廳之間，可容納6~7人一起用餐。廚房採用L型人造石檯面，配備3口爐、抽油煙機等廚具。 

德鑫建設「時代之上」廚房採用L字型人造石檯面、鋼琴烤漆面板廚具，配備3口瓦斯爐與排油煙機。

德鑫建設「時代之上」各戶住家大門配置防暴鋼木門與CISA電子鎖，各戶主臥均預留更衣室空間，衛浴配免治馬桶座與定溫室龍頭，客廳朝西住家配置複層Low-E玻璃，強調具有斷熱功能，主臥衛浴配置270度景觀窗，60坪以上住家設置中島或早餐吧。

 德鑫建設「時代之上」衛浴配TOTO免治馬桶座與定溫室龍頭

德鑫建設「時代之上」主臥配置複合式木地板，空間約7坪，足夠擺放大尺寸雙人床並規劃更衣室。

德鑫建設「時代之上」10樓以上60~68坪，部分樓中樓產品為80~91坪、大4房格局，外觀逐層退縮，並設有8~15坪露台。

德鑫建設「時代之上」交通備忘錄

˙高鐵：烏日站搭乘快捷專車，於朝馬站下車，步行約5分鐘可達；烏日站內另有計程車招呼站

˙台鐵：台中車站外搭乘27、29、48、81路公車，於朝馬路口、龍門路口站下車；車站外有排班計程車

˙自行開車：下中山高中港交流道，由中港路往台中市方向，後右轉黎明路，車行約3分鐘可達

德鑫建設「時代之上」基本資料

德鑫建設「時代之上」單價：請來電洽詢：朱尹仲 0925-651-688

德鑫建設「時代之上」坪數：53~91坪

德鑫建設「時代之上」戶數：66戶

德鑫建設「時代之上」類型：大樓

德鑫建設「時代之上」公設比：29.8%

德鑫建設「時代之上」樓層：地上14樓，地下3樓

德鑫建設「時代之上」方位：各方位均有

德鑫建設「時代之上」停車位：平面車位110~140萬元、機械車位65~80萬元

GPS座標：

經度：120゜38′8.7〞

緯度：24゜10′12.4〞

德鑫建設「時代之上」建商檔案

公司名稱：德鑫建設

成立時間：1990年

經營團隊：董事長林天財

主力推案區：新竹縣、台中市

近年代表作：

2007年 新竹縣竹北市「德鑫御品」

2008年 台中市西區「德鑫清流居」

2008年 台中市西屯區「德鑫泰極」

2008年 台中市西屯區「德鑫青玉岸」

七期重劃區環境圖【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

七期豪宅位置圖【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

八期重劃區環境圖【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●聯聚仁愛大廈●●專題簡報【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●寶輝花園廣場●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●由鉅建設●●簡介及經營理念專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●藏玉●●管理服務專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●由鉅三希●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●由鉅A與A+●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●天璽五●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●惠宇市政觀邸●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●惠宇園道臻觀●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●惠宇澄峰●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●建築與詩●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●大塊先生●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

●●似水年華●●專題報導【PDF】※檔案太大，請您耐心等候※

【適合的物資】
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礦泉水
請務必以「清水」、「礦泉水」為原則，勿送有甜味飲料、或者是氣泡飲料（如可樂、沙士之類）。

乾糧
請務必以「低鹽分、低調味」的乾糧為主，例如一般超商買得到的口糧，或者是有一點鹹味的蘇打餅乾、消化餅為主。不要購買零食類的東
西，例如洋芋片（充氣包裝容易破損、佔空間且造成運送困擾）、夾心餅乾之類，尤其是夾心餅乾，裡面的奶油在災區的環境容易壞。

易開罐罐頭及熱量食品
低調味的麵包和巧克力，低調味的麵包主要是土司、波羅這種為主，現在市面上多數會放果醬、奶油、起司、肉鬆等等調味的
麵包送到災區無法存放、會壞掉，大家想買麵包還是以土司類為主，比較好存放、也比較不容易腐敗。

純鹽巴
除了鹽巴之外，其他都不要（不要放糖味精啥的），鹽巴主要維持災民體內電解質，可以讓他們配著乾糧、土司或加在水裡面飲
用。

藥品
簡單、災民容易使用的物品為主，例如消毒雙氧水、碘酒、OK繃、萬用繃帶等，至於比較複雜的藥品，就交給專業的民間救難團體
去準備。


水會在72小時內退去，大家瘋狂訂購的物資會在這兩天內陸續抵達
後續需求的物資以：清潔用品 / 民生必需品為主
1.漂白水 2.菜瓜布 3.洗碗精 4.衛生紙 (少許的尿布和衛生棉) 5. 雨鞋

災區衛生紙永遠不夠用！
藥劑噴灑會有萬能國軍去做，只是藥劑量要足夠！所以需要漂白水去調配。


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【捐款方式】

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1.TVBS關懷台灣文教基金會：

募款專線：中華電信專線(市話直播)：412-9666　行動電話：(02)412-9666

同舟共濟，寶貝我們的希望！莫拉克重創，教育部統計，全台共346校受災，損失金額高達7千萬以上，受災戶國中小學童，也馬上面臨經濟難題。

TVBS關懷台灣文教基金會，本著人飢己飢，人溺己溺精神，將為災區中小學童籌募急難助學金，希望風災不要斷了孩子的上學路，歡迎民眾利用TVBS關懷台灣文教基金會，郵政劃撥帳戶19724023，幫孩子找回上學路。

感謝各界善心人士截至8/11凌晨1點共有5742人湧入1億0327萬3119元。昨天CALL-IN要使用郵政劃撥捐款的民眾 今天可至郵局匯款

◎捐款專戶：郵政劃撥帳號：19724023／戶名:TVBS關懷台灣文教基金會

CALL-IN捐款專線：中華電信專線(市話直播)：412-9666，行動電話：(02)412-9666，歡迎大家慷慨解囊，拉災區孩子一把。

◎捐款專線：02-26561600

2.家扶基金會：

莫拉克颱風帶來連日大雨重創台灣，造成數萬人家淹水，家扶基金會在第一時間關心受助家庭，統計有超過800戶家庭受到水災的重創。為避免這些貧困的家境雪上加霜，家扶發起「88水災助貧專案」募款，並前往災區關懷慰問受災家庭，致贈急難救助金、發放飲水、乾糧…等民生物資，並協助受災家庭重建家園。

天災無情，但人間處處見溫情，在莫拉克颱風發生的第一時間，家扶陸續接到國人打來關懷的電話，更有許多愛心企業和民眾直接開車，將暖暖的熱食、民生物資送往災區家扶中心。目前受災嚴重的南投、嘉義、南縣、高縣、屏東、台東等地區之家扶中心，已知超過800戶家庭總計1,600名兒童，家園瞬間變色，甚至房舍全毀。本著人飢己飢，人溺己溺的精神，我們邀請民眾透過郵政劃撥帳號00224801直接捐款給家扶基金會，並註明「88水災助貧專案」，共同協助受災戶家園重建。同時，擬捐贈救災家庭物資的民眾與團體，也歡迎上PChome24h購物網站（http://24h.pchome.com.tw/）點選上方「買給家扶」，就可直接捐贈給受災嚴重之屏東、高縣、南縣、南市、南投與嘉義家扶中心的受助家庭，提供即時的救援，讓災民得以安穩過生活，邀請您一起響應。

聯絡電話：家扶專線0800-078585
家扶基金會網址：http://www.ccf.org.tw