以目前的投資標的而言，投資套房可說是炙手可熱的不動產投資理財系列產品之一，因此若手邊有不大但閒置的資金，實可以進場購入，目前而言新興開發科技或工業園區，技術學院，大學學區，都市大樓群聚商圈區等，均是可以考量的買進區域，若考慮回收期，則應就目前區域，未來區域發展性，及所投入金額分析攤算，目前套房在北部地區的投報率約達5.5%~6.3%，中部地區約達4.4%~5.7%，南部地區約達5.8%，各地區的投報率均以科技園區周邊、學區漲勢最猛，強攻7%以上的投報率，最近因飯店型套房商品受情侶小夫妻檔或獨身族青睞，未來行情亦具成長規模，只要區域投資正確，一般具抗跌性及高出租率的套房，回收期都不會太久的。
投資套房小叮嚀
1.地點好的套房永遠好出租。
2.屋齡新沒裝潢比屋齡舊有裝潢來的好。
3.管理好的房子相對保值性高。
4.辦公大樓多的地方相對出租上班族居多,租金較高，但相對要求較高。
5.學區附近普遍房租較低，但是學生通常要求較低。
投資套房的門檻並不高，但不要抱存著報酬率非常高的那種想法。
高報酬=高風險
套房是一個很穩定的投資工具，但是是長期投資，抱著長期投資的想法投資套房才是最正常的心態喔。
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