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連日高溫轟炸全台，想著消暑同時，房屋的健康問題也陸續浮出檯面，如：透過房屋健檢即早發現外牆磁磚因過熱的「磚爆」傷人、冷房溫度高居不下等問題，由85HOUSE不動產資訊交流平台和宅修特工，合作推出免費房屋健檢活動，透過專業人員到宅進行基礎屋況檢測，利用專業和器材等協助民眾經由某些徵兆透析潛藏在身邊的居家隱形殺手，希望民眾買的安心、住的放心。

根據宅修特工統計，外牆及門窗漏水滲水的問題佔25.3%、排水堵塞24.1％、配電量不足23.2％，分居民眾最頭痛房屋問題前三名，由於一般台灣民眾較乏房屋健檢觀念，往往在房屋發生問題時才頭痛醫頭、腳痛醫腳，因此容易忽略了隱藏在小狀況背後的根本病源。宅修特工專案訓練處張處長就指出，一般民眾肉眼可發現的漏水、滲水問題，長期發生後就會導致以鋼筋混泥土為主的建築物結構損毀，處於地震頻傳的台灣地區更不可輕忽。

針對入夏後，連續氣溫居高不下，最直接影響到的房屋問題，莫過於外牆磁磚遭受高溫曝曬所引發的暴烈墜落傷人意外，以及冷氣機無法達到設定問度。就冷氣機問題，專家建議可檢視室外機設置位置是否恰當，或是另行裝設裝置，還可達到節能減碳的效果。至於「磚爆」問題，只要發現外牆磁磚裂痕就是警訊，儘早發現處理以免傷人又傷己。

宅修生活國際專案訓練處張處長提醒民眾，千萬別將屋齡長短作為判斷健檢時機的標準，由於每個建築物使用建材、周遭環境和維護狀況不一，即早預防檢查才是上策。根據97年度台灣經濟研究院統計資料顯示，民國92-94年期間，曾進行修繕住宅中，修繕金額分布以未滿20萬元者居多，高達修繕住宅53.82％。因此，有購屋需求時，除了風水師的加持，更有必要把房屋健檢納為購屋準備作業的重要項目，以免屆時得不償失。目前，一般基礎房屋健檢價位落在4000元-6000元左右，最高也不應超過10000元，就可以讓民眾住的更安心。

此次，以訴求房仲經紀人導向為主的85HOUSE不動產資訊交流平台推出的免費健檢，總共有40個名額可獲得價值7500元的檢測內容，範圍囊括廚房、客廳、飯廳、前後陽台、主次臥室、走道、主次衛浴、電力系統等。檢測完畢，將由專人提供民眾完整的診斷報告建議書和圖片說明。有興趣體驗一次免費房屋健檢的民眾，可以上活動網頁「尋找幸福85號-宅修小蜜蜂想回家」完成任務，就有機會幫自己的家來個年度健檢。
 

大家一起努力加油吧！

 

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