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北縣／土增稅「一生一屋」優惠稅率　99年元旦生效適用
更新日期:2010/01/25 19:44 記者吳正童／北縣報導
臺北縣政府稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條修正條文，已經總統令於98年12月31日公布，於99年1月1日正式生效適用。


該處表示，土地稅法第34條修正條文，放寬土地增值稅自用住宅優惠稅率一生一次之限制，增訂一生一屋優惠規定。即日起，除了原本的一生一次優惠稅率外，換屋民眾只要符合下列條件，即可不限次數享受一生一屋10%土地增值稅的優惠稅率。（一）出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分。（二）出售時土地所有權人與配偶及未成年子女，無該自用住宅以外房屋。（三）出售前持有該土地6年以上。（四）土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。（五）出售前5年內，無供營業使用或出租。


該處提醒民眾，一生一屋的規定較嚴格，且換屋民眾須先適用過一生一次的優惠稅率後，才能適用一生一屋的條件。
自http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100125/17/1zfa1.html轉載-新聞網頁

嘉義縣民雄 民雄牛稠溪花園別墅【孝親房】別墅 398萬-嘉義房屋仲介達人 陳振隆(嘉義房屋住宅不動產住商情報)
   
物件名稱： 民雄牛稠溪花園別墅【孝親房】  
物件標的： 統一加油站附近    
登記坪數： 建44.58/地57.34/使用68坪 
門前路寬： 6 米(公尺) 
建物規劃： 地上 2 層,地下 0 層　
本物件所在樓層: 2F+1   
建物格局： 5房/2廳/2衛     
建物座向： 朝北         
鄰近學區： 興中國小 
鄰近公園： 河濱公園   
附屬車位： 平面式    
屋　　齡： 21年      
物件介紹：＊大地坪、有私人花園、雙車庫、有孝親房

          ＊格局佳、屋況棒、採光好、通風佳

          ＊近市區、近市場、生活機能優質
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嘉義市東區 林森東路別墅【百萬裝潢】別墅 498萬-嘉義房屋仲介達人 陳振隆(嘉義房屋住宅不動產住商情報)
    
物件名稱： 林森東路別墅【百萬裝潢】
物件標的： 文財殿附近    
登記坪數： 建34.2/地26.31/使用63坪 
門前路寬： 6 米(公尺) 
建物規劃： 地上 2 層,地下 0 層　
本物件所在樓層: 2F+1   
建物格局： 4房/3廳/2衛     
建物座向： 朝東北         
鄰近學區： 林森國小 
鄰近公園： 中山公園   
附屬車位： 車庫   
屋　　齡： 25年以上   
物件介紹：＊頂級建材、百萬裝潢、屋況超美

          ＊大面寬、有大孝親房、有增建

          ＊近二高、學校、交通方便、生活機能佳 
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嘉義市西區 武昌街全新別墅【高級建材】別墅 858萬-嘉義房屋仲介達人 陳振隆(嘉義房屋住宅不動產住商情報)
     
物件名稱： 武昌街全新別墅【高級建材】
物件標的： 興嘉重劃區     
登記坪數： 建66.6/地27.52坪 
門前路寬： 12 米(公尺) 
建物規劃： 地上 4 層,地下 0 層　
本物件所在樓層: 4F   
建物格局： 4房/3廳/3衛     
建物座向： 朝南        
鄰近學區： 興嘉國小    
附屬車位： 車庫    
屋　　齡： 1年內      
物件介紹：＊位興嘉生活商圈、生活機能佳

          ＊全新完工、朝南帝王座向
 
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